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  • 主题:提取问题,你们网上没有更新系统,为何本月没到帐
  • 编号:180471
  • 梁浩杰
  • 来自:小榄镇
  • [2019/01/18 09:53:40发布]
  • 你们网上没有更新系统,为何公积金没到帐,你有一个回答是说银行没有提供给你们贷款记录,你们系统是联通的为何你们不知道?到现在晚了有8天了,我只想问,如果2个月没有提取贷款银行不提供这个数据给你,我又无法联系上银行,我该怎么告银行还是告你们把这个没有监督这个数据工作,你只要告诉我,你们的规定是银行必须提供给你们,还是规定你们告知银行提供给你就可以了,我就知道太多没有提取该投诉谁了。
  • [2019/01/18 10:01:32回复]
  • 您好!经查询,你的还款数据已获取,自动转账业务已审批,资金将于2019年1月18日下午到账,对您造成的不便,敬请谅解。以下情况也会引起审批推迟,1.公积金中心与您的贷款银行并未联网,根据“供多少取多少”原则,您的还贷数据需银行反馈给公积金中心,我中心接收到您的还贷记录才可给您转账;2.目前政策规定要求是每次提取间隔时间必须满1个月,而非固定每个月的某一天转账,若不足一个月,系统无法审批资金、也无法转账;3、节假日因素,主要是周六周日,五一国庆等节日,由于资金安全的需要,且商贷数据存在缺、漏、重的情况,为避免错误审批造成双方麻烦,提取需要人工审批,在节假日中心工作人员也需要按照国家法定节假日规定休假,此类情况也可能导致审批顺延;4.若单位迟缴公积金,导致账户余额不足,这种情况也会顺延。

  • 主题:组合贷款入押后多久放款?
  • 编号:180470
  • 林晨
  • 来自:中山市
  • [2019/01/17 23:33:29发布]
  • 您好,我们购买了一套二手房,用的是组合贷款,2018年12月25号去银行律师处签了贷款合同,到今天为止,商贷的它项权证已出,但公积金至今没有出,请问要等多久才出它项权证?要多久才放款?
  • [2019/01/18 14:48:14回复]
  • 您好!抵押环节是由银行办理,若您的贷款申请在此环节停留时间过长,建议您向贷款银行咨询原因。

  • 主题:个税申报专项扣除中贷款合同编号如何查询?
  • 编号:180469
  • 陈重阳
  • 来自:广东省
  • [2019/01/17 19:27:37发布]
  • 个税申报专项扣除中贷款合同编号如何查询?
  • [2019/01/18 14:47:33回复]
  • 您好!可关注中山公积金微信公众号浏览首页的【用户中心】-【自助协议签订】开通​职工个人网上办事大厅权限,获取网厅账号及密码后,即可登录网上办事大厅(http://wsbs.zszfgjj.gov.cn/nbp/)进行查询。

  • 主题:贷款年龄
  • 编号:180468
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2019/01/17 17:17:13发布]
  • 贷款年龄是按照周岁吗
  • [2019/01/18 14:47:19回复]
  • 您好!申请人的公积金贷款期限可延长至申请人法定退休年龄后5年,即男为65周岁,县处级以上女干部和具有高级职称的女性专业技术人员为65周岁、其他女干部为60周岁、女职工为55周岁。

  • 主题:自愿缴存的扣款问题
  • 编号:180467
  • 萧 生
  • 来自:广东省
  • [2019/01/17 16:32:54发布]
  • 您好,我于1月9日在建行办理了公积金个人自愿缴存业务,账号:801021701011,但现在还示在银行卡上有扣款,请问这是未审批出来还是其他的什么原因?望给予答复为盼,谢谢!
  • [2019/01/18 14:41:56回复]
  • 您好!经查询,你还没有办理个人自愿缴存业务,请咨询受理的银行。

  • 主题:办理了贷款提取能否再办理物业管理费提取
  • 编号:180466
  • 熊生
  • 来自:广东省
  • [2019/01/17 16:05:55发布]
  • 本人在中山一直正常缴纳公积金,目前已经办理了公积金分月抵扣房贷,但是公积金缴存大于每月房贷,请问现在还可以办理物业管理费的提取业务吗?如何办理?
  • [2019/01/18 10:34:08回复]
  • 您好!根据《住房公积金管理条例》及《中山市住房公积金管理办法》,公积金贷款人的公积金余额,优先用于偿还公积金贷款余额。建议你去银行办理提前还贷业务或办理提高还款额度。如您公积金账户内余额超过两万元,您可办理公积金贷款冲还贷业务,将公积金账户内余额直接冲抵公积金本金。

  • 主题:商业贷款转为公积金贷款
  • 编号:180465
  • 夏道林
  • 来自:中山市
  • [2019/01/17 14:51:39发布]
  • 您好:我夫妻2人10多年前来中山工作,分别为机关和事业单位人员,中山户口,在中山连续缴存公积金10年以上,期间曾通过商业贷款途径买卖过住房,两人的公积金从未贷过款,但均办理每月定期支取还商贷。2016年,我们在浦发银行(中山)商业贷款70余万元购买了一套单门独院自建房(房产证署一人姓名),现公积金贷款政策中关于房屋面积的限制已经取消,我们想将浦发银行的商业贷款转换成公积金贷款可以吗?需要办哪些手续?谢谢!
  • [2019/01/18 10:30:52回复]
  • 您好!目前中山市正在开展商转公贷款业务研究,如有相关实施细则出台会及时向社会公布,请留意中心政务网站通知。望知悉,谢谢!

  • 主题:提取公积金
  • 编号:180464
  • 陈小姐
  • 保密
  • 来自:民众镇
  • [2019/01/17 13:57:47发布]
  • 您好,我公积金账户有1万多,请问如何提取,我是中山本地人。
  • [2019/01/18 10:30:31回复]
  • 您好!公积金提取存在多种方式,但每种方式均需要一定的提取条件,若您符合任意一种提取条件均可进行提取,具体请关注中山公积金微信公众号,浏览首页的【特色服务】-【提取指南】进行业务了解。

  • 主题:关于工厂如何补缴公积金的问题
  • 编号:180463
  • 玫瑰
  • 来自:广东省
  • [2019/01/17 08:08:31发布]
  • 我司在中山开厂很多年了,有不少已经工作了10多年的工人。现在工人提出补缴住房公积金,但在之前我们和他们商议待遇时,他们已经书面同意不需要设立住房公积金项目,因为他们自己要出一部份,而且他们不打算买楼等等。但现在如果要我司补缴,涉及的人数很多,而且主要是日子很长。请问中山的政策,对补缴住房公积金是否有不同时间的政策,总不是从1990年就开始要补缴吧?谢谢
  • [2019/01/18 10:03:46回复]
  • 您好!1999年4月国务院《住房公积金管理条例》颁布实施之日起,国家强制要求单位为职工缴存住房公积金。企业欠缴职工住房公积金的应该为职工补缴欠缴的住房公积金,最早补缴至职工入职当月。缴存住房公积金是单位和在职职工的权利也是义务,单位和职工不能放弃缴存义务,协议违反国家法律法规的无效。 

  • 主题:组合贷月供问题
  • 编号:180462
  • 悠然
  • 来自:石岐区
  • [2019/01/16 20:22:38发布]
  • 您好!关于组合贷的一点问题咨询一下。如果每月的缴存额大于公积金贷款月供款,余下的部分是否可以冲商贷?
  • [2019/01/17 18:01:18回复]
  • 您好!公积金账户余额不能办理商贷冲还贷业务。如果你想提取你余下的余额,建议你去银行办理提前还贷业务或办理提高还款额度。

  • 主题:社保是否影响公积金贷款
  • 编号:180461
  • 刘生
  • 保密
  • 来自:三角镇
  • [2019/01/16 19:49:41发布]
  • 背景: 本人户籍本市已婚,女方本省非本市户籍。近日在市区购得商品房一套,正在等待网签。本人单位仅有社保,也另行购买了公积金。女方在户籍地单位购买社保,在中山自行购买公积金。当初以女方为主贷款人提交资料给开发商 问题: 请问这种情况下,能否双方均能获得公积金贷款? 公积金贷款时是否只需有收入证明、完税证明即可? 还是还需要审查社保证明? 如果社保缴纳单位与公积金缴纳单位是两个单位,是否有影响?
  • [2019/01/17 18:00:27回复]
  • 您好!1、根据《中山市住房公积金个人住房贷款实施细则》规定,公积金贷款的申请人须为所购房屋的产权人。根据夫妻债务共同承担的法律原则,夫妻为房屋的共同产权人,为规范业务管理,现允许借款人的配偶是所购房产的非产权人的,可作为共同借款人申请公积金贷款。

    2、公积金贷款不需要提交收入证明,公积金贷款以申请人的缴存工资基数作为工资收入,申请人如认为自己缴存基数与实际不符的可以提交纳税完税证明来证明真实收入。

    3、缴存住房公积金是单位和在职职工的法定义务,缴存住房公积金的单位应该与职工签订劳动合同的单位一致。
  • 主题:住房公积金能贷款装修吗?
  • 编号:180460
  • 张生
  • 来自:南区
  • [2019/01/16 19:44:39发布]
  • 本人为政府机关工作人员。购房是用商业贷款,未用住房公积金贷款。请问:现在新房装修,可以用住房公积金贷款吗?
  • [2019/01/17 17:59:33回复]
  • 您好!1、中山市住房公积金暂不能以装修方式提取公积金,也不能以装修方式申请公积金贷款。

    2、纯商业性个人住房贷款购房可以申请提取住房公积金,职工可在首次办理提取时一次性提取一次首付款,提取金额不超过贷款前已付购房款。(二手房贷款提取公积金,首次提取的额度根据购房发票减去贷款本金作为首付提取。)首次提取须在正常还贷一期后,具体所需材料请关注中山公积金微信公众号--【特色服务】--【提取指南】--【非销户类提取】--【申请住房贷款购房(公积金贷、商贷)】进行了解。

  • 主题:公积金贷款完毕后还能不能提取。
  • 编号:180459
  • 张锋
  • 来自:广东省
  • [2019/01/16 18:48:48发布]
  • 我是公积金贷款,但是现在提前还款还完了 还能不能提取公积金。
  • [2019/01/17 17:59:18回复]
  • 您好·!贷款结清后可以办理其他住房消费提取,职工在我市已有房产没有符合购买、建造、翻建、大修住房提取住房公积金情形的,需要支付自住住房物业费等其他住房消费的,职工连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的(当时状态为正常),可以每30日提取前一个月缴存金额的30%,每月提取金额上限为500元(第一次提取额为前三个月缴存额的30%,上限为1500元)。 具体详情请关注中山公积金微信公众号,浏览首页的【特色服务】-【提取指南】-【非销户提取】-【其他住房消费提取(物管费)】进行业务了解。

  • 主题:咨询公积金问题
  • 编号:180458
  • 余聪
  • 来自:西区
  • [2019/01/16 16:56:15发布]
  • 因为之前公积金贷款买房,后面离职后,公积金断了,出现了逾期情况,后面补缴完了。目前新的单位需要交公积金,但是告知因为之前有逾期,故现在不能交公积金。请问是否有存在这个情况?
  • [2019/01/17 17:58:31回复]
  • 您好,因无您详细个人信息,暂无法查询相关公积金缴存及提取情况。建议您拨打公积金服务热线12329,将有工作人员为您服务。望知悉,谢谢!


  • 主题:亲属间的房产交易可以贷款吗
  • 编号:180456
  • ting
  • 来自:广东省
  • [2019/01/16 09:20:06发布]
  • 你好!我现在名下没有房,准备购买我姐(亲姐)的房,请问可以申请公积金贷款吗?请问需要什么手续和资料?
  • [2019/01/17 17:52:32回复]
  • 您好!亲属间交易房产贷款申请,直系亲属(如父母与子女)之间买卖房产贷款申请不适宜受理,其他非直系亲属(如兄弟姐妹)的情况可以受理。贷款业务请关注中山公积金微信公众号,浏览首页的【特色服务】-【贷款指南】进行业务了解。

  • 主题:维护时间
  • 编号:180455
  • 原来如此
  • 来自:中山市
  • [2019/01/16 07:41:49发布]
  • 这一次网上查询系统要维护多久呀?
  • [2019/01/17 17:51:40回复]
  • 您好,因无您详细个人信息,暂无法查询情况。建议您拨打公积金服务热线12329,将有工作人员为您服务。望知悉,谢谢!


  • 主题:关于公积金的提取问题
  • 编号:180454
  • 林晓利
  • 来自:广东省
  • [2019/01/15 19:08:59发布]
  • 请问在中山缴纳公积金一年多,离职之后去了深圳工作。请问在中山的公积金是否可以提取出来?
  • [2019/01/16 17:31:21回复]
  • 您好!若您是非本市户籍人员,且无未结清的公积金贷款,在您离职且单位已为您办理封存手续时,携带单位开具的离职证明、身份证和公积金联名卡可提取2014年7月1日前缴存的公积金。若您在其他地方已经开始缴存公积金,也可将中山缴存的公积金转移至当地并按照当地的政策进行其他的使用,转移流程请关注中山公积金微信公众号,浏览首页的【特色服务】-【缴存指南】-【账户转移-异地转移】进行业务了解。

  • 主题:咨询抵押情况
  • 编号:180453
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2019/01/15 17:27:33发布]
  • 公积金抵押办理很久了,咨询一下进度!谢谢。银行抵押办理是公积金处理的。
  • [2019/01/16 17:30:41回复]
  • 您好!一般情况下,抵押完成后5个工作日左右即可完成放款。由于抵押办理是银行办理的,若您的贷款申请在此环节停留时间过长,建议您向贷款银行咨询原因。

  • 主题:个人缴存公积金账号问题
  • 编号:180452
  • 陈生
  • 保密
  • 来自:小榄镇
  • [2019/01/15 16:31:21发布]
  • 上周已经办理个人缴存业务,公积金账号:801092888929,也去你们中心小榄办事处设置了登录密码,为何在微信公众号登录没有该账号信息进行关联,在网站查询也没有信息,是信息滞后呢还是那个操作有问题?
  • [2019/01/16 17:30:21回复]
  • 您好!经查询你没有办理关联,需本人携带身份证、公积金联名卡到相应缴存银行柜台激活关联。

  • 主题:关于自愿缴纳的问题
  • 编号:180450
  • 龙哥
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2019/01/15 14:10:40发布]
  • 我19年1月份去银行办理个人自愿缴存并成功扣款。若接下来我去一家公司入职,新公司需要给我交公积金,这会冲突吗?新公司能成功给我缴纳公积金吗?若是有冲突,需要我怎么做才能让新公司帮我缴纳?
  • [2019/01/16 17:29:40回复]
  • 您好!若你去单位工作了需要先去银行办理封存手续,让新单位为你开户缴纳。