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  • 主题:购房提取
  • 编号:178799
  • 梦梦
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2018/04/10 16:57:21发布]
  • 在中山商业贷款购买一套房,我与父亲是产权人,但只有父亲是借款人,可否以该套房提取的我的公积金?贷款购房提取的对象是哪些?产权人可以吗?
  • [2018/04/12 15:02:41回复]
  • 您好!商业贷款购房的,所购房产产权人及其配偶在符合提取要求情况下,可以首期方式申请提取公积金。如须进一步了解请拨打12329咨询。

  • 主题:购买二手房公积金提取
  • 编号:178798
  • 李先生
  • 来自:三乡镇
  • [2018/04/10 16:55:22发布]
  • 您好!如题,请问须提供的资料中“转让发票”具体是指什么?是指契税发票吗?谢谢!
  • [2018/04/12 11:25:32回复]
  • 您好!转让发票是房产交易发票,转让发票统一由相关的税务部门开具,如已丢失,可以到国土局档案馆查档出具对应的复印件并盖章,具有同等效力。望知悉,谢谢!

  • 主题:关于提取公积金问题
  • 编号:178797
  • 梁先生
  • 来自:东区
  • [2018/04/10 15:15:39发布]
  • 2018-03-28的关于修改大病医疗提取时间等政策通知 第二大点,增设对同一套房产多次交易提取的次数进行限制,同一套房产一年内只能以一次房产交易申请提取住房公积金。是指商贷供房子的从原来三个月提取一次公积金改为一年一次了?
  • [2018/04/12 11:25:21回复]
  • 您好!增设对同一套房产多次交易提取的次数进行限制,同一套房产一年内只能以一次房产交易申请提取住房公积金。以上所说的是房产交易,不是指一般的贷款还款。

  • 主题:关于完税证明
  • 编号:178796
  • 邱启东
  • 来自:广东省
  • [2018/04/10 15:02:52发布]
  • 您好!我是非本市户籍居民家庭,想在中山购房。2017年3月份,中山市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》有1条要求非本市户籍居民家庭“能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。”这里的“半年以上”包括半年吗?本人在中山市连续缴纳个人所得税6个月,是否可以申请购买1套新建商品住房?
  • [2018/04/12 11:24:44回复]
  • 您好!是否具有购房资格的问题,请咨询住建相关房产部门。

  • 主题:个人公积金
  • 编号:178795
  • 黄小姐
  • 来自:广东省
  • [2018/04/10 10:33:20发布]
  • 个人可以单独申请购买住房公积金吗?如果可以办理需要哪些资料?
  • [2018/04/12 11:23:46回复]
  • 您好!缴纳公积金须在单位缴纳,暂不可以个人名义缴纳公积金。如有相关消息会在中心官网公布,感谢您对中山公积金的关注。

  • 主题:关于房企不可以使用住房公积金贷款
  • 编号:178794
  • 吴小姐
  • 保密
  • 来自:东升镇
  • [2018/04/10 10:07:28发布]
  • 您好,我顺德工作,有住房公积金。与老公在中山买首套房子,但现在房企不允许我们使用公积金贷款。1.我在顺德的住房公积金在中山可以办理房屋贷款吗?2、请问房企这样的做法合法吗?3、如果房企允许我们用住房公积金贷款,有其他途径办理公积金贷款吗?
  • [2018/04/12 11:23:29回复]
  • 您好!1、公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月、账上余额至少有当前月缴额的5倍且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。

    2、对于开发商不受理公积金贷款的,您可拨打公积金服务热线12329、12345反映情况,我们将对不接受公积金贷款的开发商名称、楼盘名称、所在镇区等信息进行登记。我市各镇、区住房和城乡建设部门将开展实地督查,督促各房地产开发商对督查发现的问题及时进行整改。下一步,我中心将会联合住房城乡建设部门根据投诉举报线索,以“双随机、一公开”方式进行抽查;对违规情节严重、拒不整改的,依法严肃处理。

    3、若开发商同意你申请公积金贷款,申请贷款办理由开发商操作办理。

  • 主题:请问如何开通公积金网厅功能
  • 编号:178793
  • lin
  • 保密
  • 来自:中山市
  • [2018/04/10 09:17:24发布]
  • 请问如何开通公积金网厅功能
  • [2018/04/12 11:23:04回复]
  • 您好!需本人携带身份证、公积金联名卡到我中心办事处前台或相应归集银行柜台签订《中山市住房公积金业务自助办理服务协议》,开通个人网上办事大厅登录权限及账号密码。获取网厅账号及密码后,即可登录APP、微信公众号及网上办事大厅。

  • 主题:商业贷款改公积金贷款
  • 编号:178792
  • 小刘
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2018/04/09 23:11:36发布]
  • 14年在中山购买商品房,做的商业贷款,现在想改公积金贷款,可以吗?
  • [2018/04/12 11:22:30回复]
  • 您好!目前中山市住房公积金中心不支持商业贷款转公积金贷款的相关业务。

  • 主题:公积金提取
  • 编号:178791
  • 陈小姐
  • 来自:三角镇
  • [2018/04/09 21:41:33发布]
  • 你好!每月的上旬都有公积金转入我的银行帐号,但偶尔有一个月收到信息,但钱没到帐,是什么原因呢?怎样查询呢?谢谢!
  • [2018/04/12 11:22:19回复]
  • 您好,因无您详细个人信息,暂无法查询相关公积金缴存及提取情况。建议您拨打公积金服务热线12329,将有工作人员为您服务。望知悉,谢谢!


  • 主题:公积金资格验证
  • 编号:178790
  • 罗晓红
  • 来自:火炬开发区
  • [2018/04/09 16:34:53发布]
  • 你好!我是中山市火炬区居民,已有一套房(商贷已全部还清)。现已经购买第二套房,希望采用公积金贷款方式还贷。(公积金缴款N年,账面75486元,每月缴纳1182元)现每月交公积金开发商要求提供公积金资格验证,请问如何办理?火炬区公积金中心能否办理并提供证明?非常感谢!
  • [2018/04/12 11:22:06回复]
  • 您好!申请公积金贷款可到公积金中心任一办事网点打印个人资格认证。

  • 主题:公积金自动转存业务咨询
  • 编号:178789
  • 田小姐
  • 来自:石岐区
  • [2018/04/09 12:12:45发布]
  • 公积金1-0728777441 账号是否自动转存至公积金贷款账户(6227 0032 4190 1027 540) 3月份未收到自动转存款项。
  • [2018/04/09 15:54:38回复]
  • 您好!经查询你办理的自动转账业务于3月21日已自动转账到你的尾数7540联名卡号中。经提取业务转账到公积金联名卡上的金额,可直接在公积金联名卡中提取出来。您可经自动柜员机提取后正常使用。

  • 主题:二套房公积金贷款问题
  • 编号:178788
  • 苏生
  • 保密
  • 来自:中山市
  • [2018/04/09 10:06:08发布]
  • 中山户籍,有一套在供房子(商贷),如果购买的第二套是二手房,房单价超过1.3万,面积没超144,请问能否用公积金贷款供第二套房子?
  • [2018/04/09 15:53:47回复]
  • 您好!1、目前中山市住房公积金贷款执行的商品房最高单价为:城区12850元/平方米,镇区11187元/平方米。如您申请符合条件,可申请公积金贷款。

    2、使用住房公积金个人住房贷款购买住房的,仅限于购买套型建筑面积144平方米或套内面积120平方米(含)以下的普通自住房。

    3、公积金缴存人符合以上条件并要最近连续正常缴存满6个月、账上余额至少有当前月缴额的5倍且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。

  • 主题:企业住房公积金可以先缴存部分人的吗
  • 编号:178787
  • Sunny
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2018/04/09 08:47:47发布]
  • 因企业只有部分人有购买公积金的需求,想咨询下企业住房公积金允许一部分人赎买吗?
  • [2018/04/09 15:52:36回复]
  • 您好!缴存住房公积金是单位和职工的法定义务,也是职工的权利。单位应该为全部有劳动关系的在职职工缴存住房公积金。

  • 主题:连排别墅或双拼别墅可申请公积金贷款吗?若不能,商业贷款后可申请提取公积金吗?
  • 编号:178786
  • 李云
  • 来自:东区
  • [2018/04/09 08:31:09发布]
  • 连排别墅或双拼别墅可申请公积金贷款吗?或不能,商业贷款后可申请提取公积金吗?
  • [2018/04/09 15:52:13回复]
  • 您好!别墅、联排别墅、单家独户式住宅不接受公积金住房贷款申请,若房屋用途是住宅可以申请提取公积金。

  • 主题:关于公积金贷款的咨询
  • 编号:178785
  • 原生
  • 来自:中山市
  • [2018/04/08 22:28:57发布]
  • 中山户籍,有一套在供房子(商贷),现在想用公积金贷款供第二套房子。请问现行的政策如何?
  • [2018/04/09 09:25:38回复]
  • 您好!公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月、账上余额至少有当前月缴额的5倍且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。贷款流程及所需材料请查询网站http://www.zszfgjj.gov.cn/?con=ywzn&ac=dk进行了解。

  • 主题:能否使用公积金贷款
  • 编号:178784
  • 李小姐
  • 来自:江门市
  • [2018/04/08 18:15:14发布]
  • 已在江门有一套房,是组合贷款供楼的。如果将这套房卖了之后,再买第二套房,可否使用公积金贷款?要符合什么条件?另外,去年因经济问题,信用卡多次有逾期还款的情况,会否影响我下次使用公积金贷款?
  • [2018/04/09 15:51:15回复]
  • 您好!1、公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月、账上余额至少有当前月缴额的5倍且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。

    2、如申请人及其配偶在中国人民银行征信系统中记录的个人信用情况存在前两年内连续逾期6次或者累计逾期10次还款的,市公积金中心将不予批准其公积金贷款申请。 详情请致电12329咨询。

  • 主题:最多能贷款几多钱
  • 编号:178783
  • 赵小姐
  • 来自:广东省
  • [2018/04/08 17:38:21发布]
  • 总房价136万,首次置业,未婚,打算供30年,使用住房公积金最多能贷多少钱?利息如何计算?如果出现不足部分,使用商业贷款加上结合公积金贷款,又如果计算组合贷款的利息?利息分开计算还是一起计?
  • [2018/04/09 09:55:41回复]
  • 您好!

    1、中山市住房公积金贷款,个人申请额度最高40万元,二人共同申请最高80万元。贷款额度是一个动态值,与年龄、工资基数、公积金月缴额、账户余额等多项因素相关,贷款时间不同,计算出的可贷额度就可能存在差距,以最终审批金额为准。具体可贷额度,请使用中心网站提供的贷款额度计算器http://wsbs.zszfgjj.gov.cn/nbp/ydpx/60024003/602403_01.jsp

    2、目前,五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为2.75%,五年期以上个人住房公积金贷款利率为3.25%,二套房的公积金贷款利率要在此基础上上浮10%。

    3、若是申请组合贷款,商贷部分请咨询商业银行。

  • 主题:公积金贷款额度问题
  • 编号:178782
  • 林生
  • 来自:石岐区
  • [2018/04/08 15:00:04发布]
  • 你好! 我最近买了一套房子,各项指标均符合公积金贷款要求 但有个问题是 去年八月份,我爸爸贷款买车时 写了我作为共同借款人,请问会影响我贷款的额度吗? 如果有影响 比如 车子的月供是2500 要还两年 那我在试算自己的额度的时候 在“申请人其他月供款总和(元):”上 该写上多少钱? 谢谢!
  • [2018/04/09 15:35:08回复]
  • 您好!车贷也属于你的债务,按照您的描述,债务情况应该填写2500元。贷款试算时需要核对你的收入情况、债务情况、房产情况等才可确认可贷款金额,若输入信息不准确或负债过高的情况都会可能成为可贷金额不足甚至可贷金额为0 的因素,以最终审批金额为准。

  • 主题:销户或余额全部提取问题
  • 编号:178781
  • 小武
  • 来自:东莞市
  • [2018/04/08 14:18:32发布]
  • 我公职金是2015年3月封存至现在2018年,2014年7月1日前的己提取,还剩2014年7月1日后的公职金还在。请问销户要什么资料?后面的一次性提取要什么资料?
  • [2018/04/09 15:32:10回复]
  • 您好!若您符合以下网址中所述的任意一种提取条件http://www.zszfgjj.gov.cn?con=ywzn&ac=tq,均可进行提取。

  • 主题:公积货款咨询
  • 编号:178780
  • 许生
  • 来自:南区
  • [2018/04/08 08:50:52发布]
  • 1、本人在中山已有一套房在商货中,能否申请公积金供第2套?如可以,需要哪些条件和准备什么资料? 2、个人能货公积金额度是多少?如果夫妻双方一起申请公积金的话,额度加总是多少?3、现在公积金制度,是否对楼盘的单价有限额,如有限额是多少?4、公积金放款时间一般需要多久?
  • [2018/04/09 15:31:38回复]
  • 您好!1、购买二套房也可以申请公积金贷款,但申请时必须满足缴存和房产套数等方面要求,即公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月、账上余额至少有当前月缴额的5倍且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。

    2、具体所需材料请查询网站http://www.zszfgjj.gov.cn?con=ywzn&ac=dk进行了解。

    3、中山市住房公积金贷款,个人申请额度最高40万元,二人共同申请最高80万元。贷款额度是一个动态值,与年龄、工资基数、公积金月缴额、账户余额等多项因素相关,贷款时间不同,计算出的可贷额度就可能存在差距,以最终审批金额为准。具体可贷额度,请使用中心网站提供的贷款额度计算器http://113.106.9.94/nbp/loan_trial.jsp

    4、目前中山市住房公积金贷款执行的商品房最高单价为:城区12850元平方米,镇区11187元平方米。如您申请符合条件,可申请公积金贷款。

    5、目前中山公积金贷款的全流程审批时间大概为1个月,最快的一笔仅需11个自然日即放款成功。贷款人所提供的齐备准确的贷款资料会大大加快贷款审批速度。