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  • 填写问题
  • 主题:咨询公积金贷款资格
  • 编号:178779
  • Johnny
  • 来自:南朗镇
  • [2018/04/07 21:47:11发布]
  • 本人中山户籍,在深圳缴纳公积金,妻子也是中山户籍,在中山缴纳公积金,本人名下在中山有一套房,是商业贷款,未还清,没有公积金贷款。现打算在中山买第二套房子,可以使用公积金贷款吗?可以贷多少成?本人跟妻子的额度可以叠加吗?麻烦工作人员解答一下, 谢谢!
  • [2018/04/09 15:25:45回复]
  • 您好!1、购买二套房也可以申请公积金贷款,但申请时必须满足缴存和房产套数等方面要求,即公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月、账上余额至少有当前月缴额的5倍且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。

    2、中山市住房公积金贷款,个人申请额度最高40万元,二人共同申请最高80万元。贷款额度是一个动态值,与年龄、工资基数、公积金月缴额、账户余额等多项因素相关,贷款时间不同,计算出的可贷额度就可能存在差距,以最终审批金额为准。具体可贷额度,请使用中心网站提供的贷款额度计算器http://wsbs.zszfgjj.gov.cn/nbp/loan_trial.jsp

    3、一手房申请公积金贷款,首付2成,二手房申请公积金贷款,首付比例根据楼龄不同或框架结构不同而有所不同,请参照以下网站http://www.zszfgjj.gov.cn/html/article/2013/06/24/1085.shtml

  • 主题:收入证明与公积金代缴存单位不同,能用公积金贷款吗?
  • 编号:178778
  • 罗小姐
  • 保密
  • 来自:中山市
  • [2018/04/07 18:01:44发布]
  • 本人实际工作单位公司A,委托人才代理公司B代缴存社保和公积金,现在收入证明与公积金代缴单位不同,购房能否用公积金贷款?可以的话,需要补充什么手续?急……
  • [2018/04/09 15:24:19回复]
  • 您好!

    1、公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月、账上余额至少有当前月缴额的5倍且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。

    2、申请公积金贷款不需要提供收入证明,若你的收入比缴存基数高的,你可以提供个人所得税缴税凭证作为佐证材料。

  • 主题:收入证明与公积金代缴存单位不同,能否贷款?
  • 编号:178776
  • 收入证明与公积金代缴单位不同,能否贷款
  • 来自:中山市
  • [2018/04/07 17:53:27发布]
  • 本人实际工作单位公司A委托人才代理公司B代缴存社保和公积金,现在收入证明与公积金代缴单位不同,能否用公积金贷款?可以的话,需要补充什么手续?急……
  • [2018/04/09 15:23:54回复]
  • 您好!1、公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月、账上余额至少有当前月缴额的5倍且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。

    2、申请公积金贷款不需要提供收入证明,若你的收入比缴存基数高的,你可以提供个人所得税缴税凭证作为佐证材料。

  • 主题:开通账户
  • 编号:178775
  • 烟雨江南
  • 来自:广东省
  • [2018/04/06 10:40:05发布]
  • 刚申请的公积金卡如何查询余额
  • [2018/04/09 15:23:37回复]
  • 您好! 查询公积金情况有以下4种方式,您可按自身实际情况进行选择:

    1、直接咨询单位缴存公积金的经办员;

    2、使用公积金网上办事大厅中“个人信息快速查询”功能,输入联名卡号、身份证号码、个人公积金帐号,个人公积金账号与联名卡卡号可以任选其一录入,则可以查询到个人的一些简单信息;

    3、携带身份证和公积金联名卡到住房公积金中心前台或所属归集银行柜台签订《中山市住房公积金业务自助办理服务协议》,取得个人网上办事大厅的账号和密码,则可查询详细的明细或办理个别公积金业务;

    4、携带身份证和公积金联名卡到公积金前台或归集银行前台查询。

  • 主题:异地贷款
  • 编号:178774
  • MM
  • 保密
  • 来自:西区
  • [2018/04/06 08:44:28发布]
  • 你好:请问我的住房公积金是在深圳缴纳,但在想在中山西区买房,能使用住房公积金贷款吗?如果能贷审批到放款得多长时间啊?还有我的住房公积金每月交500能贷吗?
  • [2018/04/09 15:15:16回复]
  • 您好!1、深圳市的公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月、账上余额至少有当前月缴额的5倍且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。

    2、目前中山公积金贷款的全流程审批时间大概为1个月,最快的一笔仅需11个自然日即放款成功。贷款人所提供的齐备准确的贷款资料会大大加快贷款审批速度。

    3、中山市住房公积金贷款,个人申请额度最高40万元,二人共同申请最高80万元。贷款额度是一个动态值,与年龄、工资基数、公积金月缴额、账户余额等多项因素相关,贷款时间不同,计算出的可贷额度就可能存在差距,以最终审批金额为准。具体可贷额度,请使用中心网站提供的贷款额度计算器http://wsbs.zszfgjj.gov.cn/nbp/loan_trial.jsp

  • 主题:深圳住房公积金贷款
  • 编号:178773
  • 小武
  • 来自:广东省
  • [2018/04/05 21:26:42发布]
  • 请问我和我老婆都的住房公积金都是在深圳交的,现在想在中山买房,1、能申请下来的几率大吗,审批流程需要多长时间;2、一个人几率大还是两个人的大,还是没有区别;3、有的开发商说异地使用公积金贷款审批时间会在1~2年,有这么长时间吗?谢谢
  • [2018/04/09 15:14:37回复]
  • 您好!1、深圳市的公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月、账上余额至少有当前月缴额的5倍且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。目前中山公积金贷款的全流程审批时间大概为1个月,最快的一笔仅需11个自然日即放款成功。贷款人所提供的齐备准确的贷款资料会大大加快贷款审批速度。

    2、中山市住房公积金贷款,个人申请额度最高40万元,二人共同申请最高80万元。贷款额度是一个动态值,与年龄、工资基数、公积金月缴额、账户余额等多项因素相关,贷款时间不同,计算出的可贷额度就可能存在差距,以最终审批金额为准。具体可贷额度,请使用中心网站提供的贷款额度计算器http://wsbs.zszfgjj.gov.cn/nbp/loan_trial.jsp

    3、只要符合申请条件资料齐全的,都按正常流程审批,不会出现审批时间过长的情况。

  • 主题:离开中山后公积金提否提取
  • 编号:178772
  • wayfeel
  • 来自:清远市
  • [2018/04/04 21:22:32发布]
  • 你好,我于2018-3至2018-10在中山工作,约购买了半年公积金,现已离开中山回清远,请问那公积金能否提取??若不能,应如何处理??谢谢
  • [2018/04/09 15:10:34回复]
  • 您好!若您是非本市户籍人员,且无未结清的公积金贷款,在您离职且单位已为您办理封存手续时,携带单位开具的离职证明、身份证和公积金联名卡可提取2014年7月1日前缴存的公积金。若您在其他地方已经开始缴存公积金,也可将中山缴存的公积金转移至当地并按照当地的政策进行其他的使用,流程及所需资料请查看网址:http://www.zszfgjj.gov.cn/html/article/2017/06/16/3587.shtml

  • 主题:商业贷款转积金贷款
  • 编号:178771
  • peiyanli0815
  • 来自:石岐区
  • [2018/04/04 16:10:01发布]
  • 2017年11月初在石岐区买二手房,但是到国土局9楼咨询贷款事宜,由于年限近20年首付需5成,最后通过商业贷款购房。2018年2月公积金政策有变,20年房龄可以贷款7成,通过上网查询到可以商业贷款转公积金贷款,但是3月到国土局9楼咨询,说中山市不可以商业贷款转公积金,说是没有文件政策。而作为公民迫切希望可以商转贷,以减轻压力利率负担,盼回复。
  • [2018/04/09 15:09:44回复]
  • 您好!目前中山市住房公积金管理中心不支持商业贷款转公积金贷款的相关业务。

  • 主题:公积金贷款咨询
  • 编号:178770
  • yj
  • 来自:石岐区
  • [2018/04/04 11:49:42发布]
  • 之前买了一套房用了公积金贷款。现在家人多了想卖了原来那套,换套大的,可以再用公积金贷款吗?
  • [2018/04/09 15:09:14回复]
  • 您好!公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月、账上余额至少有当前月缴额的5倍且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。

  • 主题:公积金提取
  • 编号:178769
  • 保密
  • 来自:中山市
  • [2018/04/04 10:25:03发布]
  • 购买2套房子时都没有使用公积金贷款,现在第一套房子已经过户他人了。剩下一套房子(全款付清),怎么提取公积金的钱?是只能提取一次吗?
  • 主题:怎么知道我的公积金账号
  • 编号:178765
  • 小冰
  • 来自:火炬开发区
  • [2018/04/04 09:32:24发布]
  • 我要把中山的公积金转移到现在所在地的公积金账户 需要提供我的公积金账号给现所在地的公积金管理中心 但是我不知道我的中山公积金账号是多少 我只知道之前中山的公司给交了公积金 请问如何知道我的公积金账号
  • [2018/04/04 10:43:20回复]
  • 您好!职工查询个人帐号主要有以下几种方式:

    (1)直接咨询单位办理公积金业务的专办员;

    (2)原来已经有联名卡的人员直接使用公积金网上办事大厅中“个人信息快速查询”功能,输入个联名卡号与身份证号码,则可以查询到个人包括个人账户在内的一些简单信息;

    (3)到中心或归集银行前台查询或签订《中山市住房公积金业务自助办理服务协议》后登陆网上办事大厅查询。
  • 主题:提取公积金问题
  • 编号:178764
  • 姚生
  • 来自:广东省
  • [2018/04/03 19:59:40发布]
  • 中山户籍居民,已有一套房产,商业贷,已提取公积金限额,现在自有资金购二套房,请问可以再提取公积金吗
  • [2018/04/04 10:41:56回复]
  • 您好!符合条件均可申请提取公积金,但同一时间段内,职工只能选择一项住房消费情况提出申请,职工同时有多套住房需要提取的,只能以其中一套住房依次申请提取。

  • 主题:公积金贷款后可以提取余额吗?
  • 编号:178763
  • 谢先生
  • 来自:广东省
  • [2018/04/03 18:31:00发布]
  • 我付了首付,然后用公积金贷款按揭买房,可以再提取公积金余额吗?
  • [2018/04/04 10:38:59回复]
  • 您好!对于2017年后受理的公积金贷款不可申请提取首付款,但可按照“申请住房贷款购房”提取方式提取公积金,提取金额按照已偿还的贷款本息额度计算,即“供多少取多少”,具体请查看http://www.zszfgjj.gov.cn/?con=ywzn&ac=tq#top3

  • 主题:按月冲还贷剩余公积金能否取出
  • 编号:178762
  • 来自:黄圃镇
  • [2018/04/03 13:55:04发布]
  • 您好,我之前已经办理按月冲贷每月2200,现在公积金每个月有3200,每月剩下的1000元能否取出?谢谢
  • [2018/04/04 10:25:56回复]
  • 您好!若您资金较充裕,可考虑提前还款,办理按月冲还贷后,该笔公积金贷款的提前还款(不含冲还贷部分)可以办理提取,每次提前还款间隔三个月可提取一次。账户余额超2万元时也可以考虑公积金冲还贷业务。


  • 主题:新单位成立办理住房公积金
  • 编号:178761
  • 梁丽君
  • 来自:广东省
  • [2018/04/03 11:17:02发布]
  • 你好!我司是一家2018年3月在开发区新成立的公司,现准备为员工办理公积金缴纳事宜。请问是不是每位员工都必须在中山开通《指南》里的八家银行其中之一,才可以缴存公积金?
  • [2018/04/04 10:16:21回复]
  • 您好!目前公积金归集业务有8家银行可以承办:工行、农行、建行、交行、农商行、广发、中国银行、浦发银行,单位选择开户行时可选以上八大银行其中之一,例如选定了建行为归集银行,员工办理联名卡也需要去建行办理。单位为员工办理个人开户后方可办理联名卡。如需进一步了解,可拨打12329咨询。

  • 主题:提取公积金
  • 编号:178760
  • 问题
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2018/04/03 00:47:25发布]
  • 3年前在西区某楼盘商贷了一套房后,拿房产证后提取过一次公积金余额,现想次用该房产证再次提取公积金余额,可以吗?
  • [2018/04/04 10:06:03回复]
  • 您好!提取方面,不同的房产购买方式对应不同的资料,由于不清楚您的具体购房方式,具体请查询网站http://www.zszfgjj.gov.cn/?con=ywzn&ac=tq进行了解。如需进一步了解,可拨打12329咨询。

  • 主题:公积金如何查询明细
  • 编号:178759
  • Selina
  • 保密
  • 来自:坦洲镇
  • [2018/04/02 23:17:39发布]
  • 在网上怎么查询公积金的明细,例如每个月交了多少钱,交了多少年......
  • [2018/04/04 10:05:02回复]
  • 您好! 职工本人携带身份证、公积金联名卡到公积金中心办事处前台或相应归集银行柜台绑定您的联名卡。并签订《中山市住房公积金业务自助办理服务协议》,开通个人网上办事大厅登录权限及账号密码。该账号密码可登录公积金网上办事大厅(http://wsbs.zszfgjj.gov.cn/nbp/)、也可登录中山公积金微信公众号(ID:zszfgjj)、中山公积金手机APP办理住房公积金个人余额和明细查询、租房及其他住房消费提取等业务,并接收我中心最新通知。

  • 主题:异地缴存公积金对本地做公积金贷款是否有影响
  • 编号:178758
  • 李生
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2018/04/02 22:23:04发布]
  • 原已经申请了一笔公积金组合贷款,我为次借款人,另一人为主借款人,主借款人已无缴纳公积金,我正常缴纳。但我即将到广东顺德工作,公积金将在顺德缴交,请问是否对该笔公积金组合贷款有影响,是否导致收回该笔贷款
  • [2018/04/04 10:00:13回复]
  • 您好!1、若之前是夫妻双方为缴存人且都是借款人,现在其中一方停缴,另一方正常缴交,这种情况不会收回贷款的。

    2、如果之前在中山缴交公积金,现在在异地缴交,请持异地住房公积金管理中心开具异地缴存证明还有个人明细去贷款银行办理,不会收回贷款;


  • 主题:公积金提取
  • 编号:178757
  • 田先生
  • 来自:东风镇
  • [2018/04/02 20:09:56发布]
  • 管理员你好。 我和老婆以两个人的名义去年买了第二套房,现在已经拿到了正式合同。因为当年买第一套房时用了公积金,所以我的卡上现在有一万多,而老婆的卡上有8万的样子,因为供楼困难,听说像我们这种情况可以提取剩余的公积金。请问,需要哪些手续?去小榄可以吗?
  • [2018/04/04 09:58:31回复]
  • 您好!1、由于您第一套房是公积金贷款,根据要求,应先以公积金贷款的房产提取公积金,结清后再提取第二套。另外,若您资金较充裕,可考虑提前还款,也可以考虑冲还贷业务,提前还款、冲还款业务前往贷款银行办理。

    2、公积金提取业务可到中心的任意一个办事网点进行办理,您可按自己的情况就近选择,如需进一步了解,可拨打12329咨询。公积金业务办理网点地址如下:
    (1)行政服务中心B区:中山市博爱六路博览中心B1区
    (2)东区办事处:中山市兴中道8号瑞景大厦首层
    (3)火炬开发区办事处:中山市火炬开发区会展东路12号投资大厦二层 
    (4)三乡办事处:三乡镇景观大道3号宣传文化中心首层
    (5)小榄办事处:小榄镇广源中路73号
    (6)坦洲办事处:坦洲镇大兴路119号首层
  • 主题:非本市户口离职提取公积金
  • 编号:178756
  • 张滨滨
  • 来自:广东省
  • [2018/04/02 17:35:22发布]
  • 没有联名卡也不知道公积金账号、密码,公司交了半年左右,现在已离职,想提取要准备什么资料。现在在广州居住,能去一次中山就完成提取吗?
  • [2018/04/04 09:55:18回复]
  • 您好!若您是非本市户籍人员,且无未结清的公积金贷款,在您离职且单位已为您办理封存手续时,携带单位开具的离职证明、身份证和公积金联名卡可提取2014年7月1日前缴存的公积金。若您在其他地方已经开始缴存公积金,也可将中山缴存的公积金转移至当地并按照当地的政策进行其他的使用,流程及所需资料请查看网址:http://www.zszfgjj.gov.cn/html/article/2017/06/16/3587.shtml