中山市住房公积金管理中心欢迎您!

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  • 主题:商业贷款转公积金贷款
  • 编号:0000178301
  • 王双
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2017/12/02 00:03:22发布]
  • 请问具备哪些条件可以商业贷款转公积金贷款?本市居民用过一次公积金贷款但已还清,名下的第二套房可不可商业贷款转公积金贷款
  • [2017/12/05 16:32:44回复]
  • 您好!目前中山市住房公积金中心不支持商业贷款转公积金贷款的相关业务。

  • 主题:2017年购二手房,纯公积金贷款可提首付吗?
  • 编号:0000178300
  • 珍妮
  • 保密
  • 来自:黄圃镇
  • [2017/12/01 17:45:33发布]
  • 你好,请问2017年下半年购买的二手房,纯公积金贷款,可提首付吗?要符合什么条件?
  • [2017/12/05 16:32:35回复]
  • 您好!对于2017年受理的公积金贷款不可申请提取首付款,但可按照“申请住房贷款购房”提取方式提取公积金,提取金额按照已偿还的贷款本息额度计算,即“供多少取多少”。

  • 主题:公积金账户是否封存
  • 编号:0000178299
  • 紫霞
  • 保密
  • 来自:佛山市
  • [2017/12/01 16:54:08发布]
  • 本人原先在中山工作,两个月前已经离职了,怎么确认公积金账户是否已封存?是否要在佛山的单位已开立公积金账户的情况下才能办理转入?
  • [2017/12/05 16:32:12回复]
  • 您好!1、离职后单位公积金专办员会为你办理封存手续,你可直接咨询单位缴存公积金的经办员是否已封存,也可凭身份证到公积金中心各办事处查询。

    2、中山的公积金账户封存并且转入地已开立公积金账户后,请在转入地公积金中心申请转入手续,账户余额将直接转入新缴存地账户,新流程只需职工在转入地一次性办理手续即可。想了解更多公积金账户转移业务,详情请浏览:http://www.zszfgjj.gov.cn/html/article/2017/06/16/3587.shtml 望知悉,谢谢!

  • 主题:公积金还款问题
  • 编号:0000178298
  • STAKEQIU
  • 来自:广东省
  • [2017/11/30 22:28:16发布]
  • 我今年成功办理公积金贷款,而且办理了按月对冲,每个月还3600,请问假如我公积金账户只剩下1000的话,我是不是自己要2700就可以够还这个月的房贷?
  • [2017/12/01 17:36:43回复]
  • 您好!在您公积金账户余额不足以对冲需还款金额时,委托银行将从你的还款账户中补扣不足部分,因此需存足够的存款以还款,请知悉。

  • 主题:缴纳公积金主体
  • 编号:0000178297
  • BBgu
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2017/11/30 15:49:00发布]
  • 我同时在买社保的A公司和B个体户工作。A公司不能买公积金,我能在B个体户买公积金吗?
  • [2017/12/01 17:31:15回复]
  • 您好!个体户也可以为员工缴纳住房公积金,首先登录公积金网上办事大厅下载中心,一式两份打印中山市住房公积金单位开户缴存登记表,并填写相应资料,填写完成后盖公章并按要求携带资料到公积金中心任一办事网点办理。所需资料:

    1、 《中山市住房公积金单位开户缴存登记表》一式两份并盖单位公章;

    2、 党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本及复印件; 企业出具营业执照副本原件及复印件(复印件加盖单位公章)。

    3、《中山市住房公积金个人账户开户核对清册》一式两份并盖单位公章、带电子档;

     

  • 主题:深圳工作想到中山买房生活,咨询贷款事宜
  • 编号:0000178296
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2017/11/30 15:20:10发布]
  • 你好! 本人和太太在深圳工作,深圳户籍(集体户),公积金缴存已连续缴存48个月以上,因职业规划原因,想到中山发展和生活,咨询以下问题: 1、深圳户籍可否在中山贷款购房? 2、申请贷款时,如还未来中山工作,可否按深圳的缴存基数和工资收入作为申请贷款和还款条件? 3、如一段时间后,由深圳转到中山工作,收入有所变动,还款额是都要申请调整?(比如中山的工资水平低于深圳工资水平时)
  • [2017/12/01 17:26:15回复]
  • 您好!1、深圳户籍符不符合中山购房政策需要去相关部门了解。但深圳市的公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月、账上余额至少有当前月缴额的5倍且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。

    2.在贷款申请办理途中,请保持公积金正常缴存。如缴存地发生变化,请确保无断缴(即缴存月份要连续)情况发生,否则贷款申请将有可能被取消。

    3.如贷款申请办理途中缴存情况发生变化,以最新缴存基数及收入情况为准,贷款申请额度可能受影响而做出调整。建议您在申请公积金贷款时,向我公积金中心贷款工作人员交代个人实际情况以获得更多帮助信息。望知悉,谢谢!

  • 主题:住房公积金余额转移
  • 编号:0000178295
  • dd
  • 来自:广东省
  • [2017/11/30 14:03:09发布]
  • 你好,我14年在中山办理的离职手续后到厦门工作,在厦门有交公积金,我14年底有提取住房公积金,按当时的规定只能提取到14年7月之前,我想问下余下部分怎么办理转移手续,另外个人账户查询信息显示账号不存在,怎么查询未能提取余额,谢谢!
  • [2017/12/01 17:14:18回复]
  • 您好!1、若您在其他地方已经开始缴存公积金,也可将中山缴存的公积金转移至当地并按照当地的政策进行其他的使用,流程及所需资料请查看网址:http://www.zszfgjj.gov.cn/html/article/2017/06/16/3587.shtml

    2、 查询公积金情况有以下4种方式,您可按自身实际情况进行选择:

    (1)直接咨询单位缴存公积金的经办员;

    (2)使用公积金网上办事大厅中“个人信息快速查询”功能,输入联名卡号、身份证号码、个人公积金帐号,个人公积金账号与联名卡卡号可以任选其一录入,则可以查询到个人的一些简单信息;

    (3)携带身份证和公积金联名卡到住房公积金中心前台或所属归集银行柜台签订《中山市住房公积金业务自助办理服务协议》,取得个人网上办事大厅的账号和密码,则可查询详细的明细或办理个别公积金业务;

    (4)携带身份证和公积金联名卡到公积金前台或归集银行前台查询。

  • 主题:工作地点转转
  • 编号:0000178294
  • 程小姐
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2017/11/30 12:47:25发布]
  • 你好,我之前在中山工作的,现在在广州,请问公积金转移过来,需要办什么手续?可否网上办理。?
  • [2017/12/01 16:46:16回复]
  • 您好!中山市住房公积金管理中心已接入全国公积金异地转移接续平台,中山的公积金账户封存并且转入地已开户后,请在转入地公积金中心申请转入手续,账户余额将直接转入新缴存地账户,新流程只需职工在转入地一次性办理手续即可。想了解更多公积金账户转移业务,详情请浏览:http://www.zszfgjj.gov.cn/html/article/2017/06/16/3587.shtml 望知悉,谢谢!

  • 主题:全国住房公积金异地转移接续平台异地转移
  • 编号:0000178293
  • syen
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2017/11/30 10:26:09发布]
  • 在公积金办事处前台通过全国住房公积金异地转移接续平台异地转入一笔公积金,请问需要几个工作日才能到账。
  • [2017/12/01 16:45:25回复]
  • 您好!若是申请转入,在公积金中心办理登记后需要等待转出地公积金中心转出,具体资金到账时间以转出地公积金中心办理为准。

  • 主题:异地贷款
  • 编号:0000178292
  • ci
  • 保密
  • 来自:中山市
  • [2017/11/29 16:52:41发布]
  • 你好,想咨询下我是中山户籍,到深圳工作快一年了,在深圳购买了公积金自己350,公司350,月入4800(到手)。能回中山贷款买房吗,如果能公积金能贷款多少。打算组合贷款50万,不知道符不符合贷款条件。
  • [2017/11/30 09:42:27回复]
  • 您好!1、中山市住房公积金贷款,个人申请额度最高40万元,二人共同申请最高80万元。贷款额度是一个动态值,与年龄、工资基数、公积金月缴额、账户余额等多项因素相关,贷款时间不同,计算出的可贷额度就可能存在差距,以最终审批金额为准。具体可贷额度,请使用中心网站提供的贷款额度计算器http://113.106.9.94/nbp/loan_trial.jsp 

    2、深圳市的公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月、账上余额至少有当前月缴额的5倍且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。

  • 主题:补缴金额有误
  • 编号:0000178291
  • winson
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2017/11/29 11:52:18发布]
  • 今天到住房公积金管理局帮单位的部份人员办理了补缴手续,但回来发现金额有问题,目前是在住房公积金管理局办了手续,但该笔补缴费用未缴,请问现在需要怎么才可以更正???
  • [2017/11/30 09:40:42回复]
  • 您好!首先需要去公积金中心前台撤销补缴确认单,重新申请补缴,如需进一步了解,可拨打12329咨询。

  • 主题:首套住房能否商业贷款转公积金贷款
  • 编号:0000178290
  • 夏夏
  • 保密
  • 来自:小榄镇
  • [2017/11/28 10:58:01发布]
  • 买房的时候卖家不同意使用公积金,用了商业贷款,现在中山市能否商业贷款转公积金贷款,我和我老公都有公积金,每月每人缴纳1500左右
  • [2017/11/29 08:43:33回复]
  • 您好!目前中山市住房公积金中心不支持商业贷款转公积金贷款的相关业务。

  • 主题:住房公积金提现可以吗?
  • 编号:0000178289
  • Ag
  • 保密
  • 来自:中山市
  • [2017/11/28 10:01:40发布]
  • 中山市的住房公积金可以提取现金吗?
  • [2017/11/29 08:43:17回复]
  • 您好!若您符合以下网址中所述的任意一种提取条件http://www.zszfgjj.gov.cn/?con=ywzn&ac=tq,均可进行提取。提取的金额将转账到您的公积金联名卡上使用。

  • 主题:账号
  • 编号:0000178288
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2017/11/27 14:29:12发布]
  • 忘记了公积金账号,怎么办,本人不在中山,怎样能找回账号
  • [2017/11/28 08:38:12回复]
  • 您好!职工查询个人帐号主要有以下几种方式:

    (1)直接咨询单位办理公积金业务的专办员。

    (2)原来已经有联名卡的人员直接使用公积金网上办事大厅中“个人信息快速查询”功能,输入个联名卡号与身份证号码,则可以查询到个人包括个人账户在内的一些简单信息。

    (3)到中心或归集银行前台查询或签订《中山市住房公积金业务自助办理服务协议》。

  • 主题:公积金重新购买问题?
  • 编号:0000178287
  • 彭怡飞
  • 来自:中山市
  • [2017/11/27 12:34:11发布]
  • 您好,我是之前在中山单位帮买的公积金,现在转到广州单位帮买了,她们是直接续买还是重新帮我办了账户买,还有怎么取现?
  • [2017/11/28 08:38:02回复]
  • 您好!若您是非本市户籍人员,且无未结清的公积金贷款,在您离职且单位已为您办理封存手续时,携带单位开具的离职证明、身份证和公积金联名卡可提取2014年7月1日前缴存的公积金。若您在其他地方已经开始缴存公积金,也可将中山缴存的公积金转移至当地并按照当地的政策进行其他的使用,流程及所需资料请查看网址:http://www.zszfgjj.gov.cn/html/article/2017/06/16/3587.shtml

  • 主题:开发商不同意用公积金贷款
  • 编号:0000178286
  • 李小东
  • 保密
  • 来自:中山市
  • [2017/11/27 12:03:59发布]
  • 你好,我在中山市鸿业房地产开发有限公司购买金色海棠花园楼盘,销售人员说不能用公积金贷款,我想问下开发商这样做是否合法?盼回复,谢谢。
  • [2017/11/28 08:37:45回复]
  • 您好!首先,遇到这种情况时,申请人可告知我中心,我中心将会对此作与开发商积极协商并规劝其接受住房公积金贷款。但需注意楼盘不受理公积金贷款属于其个体商业性行为,是否接受住房公积金贷款或商业贷款都是其的一种自我选择,于法规上公积金中心并无权对此作硬性规定,目前我市也无相关法律依据可强制要求开发商接受公积金贷款,中心可继续开展更多的宣传工作,使更多的开发商自愿接受公积金贷款。


  • 主题:关于住房消费提取业务
  • 编号:0000178285
  • 保密
  • 来自:南朗镇
  • [2017/11/27 11:15:00发布]
  • 本人曾办理过住房提取业务,于今年8月取消。后办理了租房提取业务,之后因名下有房屋终止了租房提取。现距离上次住房消费提取90天,我再次申请,网站显示审批状态:不能为空。想咨询一下这是怎么了?
  • [2017/11/28 08:37:29回复]
  • 您好!网厅办理提取时出现不能为空是由于今于系统异常,所以出现的提示,目前已经维护好了,可以正常办理业务,若需要进一行了解,可拨打12329咨询。

  • 主题:找账号密码
  • 编号:0000178284
  • 陈万国
  • 来自:广东省
  • [2017/11/27 09:56:12发布]
  • 公积金的账号和密码都不知道了怎么办,网上能查到吗
  • [2017/11/28 08:37:07回复]
  • 您好!需本人携带身份证、公积金联名卡到我中心办事处前台或相应归集银行柜台签订《中山市住房公积金业务自助办理服务协议》,开通个人网上办事大厅登录权限及账号密码。获取网厅账号及密码后,即可登录APP、微信公众号及网上办事大厅。

  • 主题:在中山购房需公积金贷款
  • 编号:0000178283
  • Teddy
  • 来自:甘肃省
  • [2017/11/27 09:36:10发布]
  • 我是甘肃兰州市人,国家公务员,名下有兰州市住房两套(一套房属婚前财产),因近期我想要购买中山市二手房一套,请问如何办理公积金贷款,需要哪些手续?办理时限有多长?谢谢!
  • [2017/11/28 08:36:57回复]
  • 您好!公积金贷款不支持家庭内第三套住房的贷款申请。房产数量认定以国土局出具的住房证明和人民银行出具的个人征信报告内显示的住房贷款为准。

  • 主题:公积金贷款的额度
  • 编号:0000178282
  • 猪猪侠
  • 来自:东风镇
  • [2017/11/26 22:36:54发布]
  • 我买了一套房子,房子是登记夫妻两人名字,想申请公积金贷款。现在我一个月缴存公积金3800元,妻子1600元,两人工资收入每月大概16000元,一年前申请了一个三年期的消费贷,每月还款8800元,还有24个月需要还贷,但同时我每个月有8800块的租金收入,根据中山市公积金贷款额度计算器计算结果,我的贷款额度为0。请问像我这种情况是不是需要我把消费贷一次还清才能申请到公积金贷款?如果不是,我大概可以申请多大的额度。望可以得到解答,谢谢!
  • [2017/11/28 08:36:46回复]
  • 您好!根据您的家庭公积金缴存情况,您每月的消费贷还款额已超过公积金贷款的可贷条件。公积金贷款根据申请人的公积金缴存总额的50%作为实际最高还款能力,如有其他债务,将以最高还款能力扣除对应的债务作为实际还款能力计算可贷金额。您可根据个人情况使用公积金贷款额度计算器计算可贷额度。望知悉,谢谢!