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  • 主题:公积金贷款
  • 编号:0000179409
  • 麦子
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2018/08/13 06:51:10发布]
  • 你好!我们第一套商业贷款已经还清,第二套商业贷款在供,现在把第一套卖了,想再用公积金贷款买一套,需要几成首期,是不是只能买一手房,可以买面积多大以下的房,谢谢!
  • [2018/08/15 09:59:46回复]
  • 您好!1、一手房申请公积金贷款,首付2成,二手房申请公积金贷款,首付比例根据楼龄不同或框架结构不同而有所不同,请参照以下网站http://www.zszfgjj.gov.cn/html/article/2013/06/24/1085.shtml  

    2、购买二手房也可以申请公积金贷款,根据当前的贷款政策,符合贷款条件的可申请公积金贷款,即公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款)。

  • 主题:配偶一方的公积金可以为配偶另一方的房产还贷款吗?
  • 编号:0000179408
  • 李栋
  • 保密
  • 来自:东区
  • [2018/08/12 11:02:07发布]
  • 本人婚前自购一套房产,房产只有我的名字,办理了商业贷款,目前已办理了公积金自动提取业务,每月自动提取的数额小于每月缴存的总额约900元,每月看着900元不断贬值。我妻子婚前自购有一套房产,办理的商业贷款,有妻子自己每月用她自己的工资还款,这套房产是妻子的名字。问题:1.我是否可以办理自动提取业务将每月剩余的900元或者800元用于偿还我妻子的这套房产?2.如果不可以,这每月多余的900元如何利用起来?
  • [2018/08/15 09:27:56回复]
  • 您好!1、同一时间段内,职工只能选择一项住房消费情况提出申请,职工同时有多套住房需要提取的,只能以其中一套住房依次申请提取。

    2、正在偿还住房贷款且已办理委托提取自动转账业务的,公积金中心每月将按照您的还款额提取公积金余额并转帐至您公积金联名卡上,即“还多少取多少”。如果你想提取你余下的余额,建议你去银行办理提前还贷业务或办理提高还款额度。

  • 主题:淘宝拍卖回来的商品房可以申请公积金贷款?
  • 编号:0000179407
  • 保密
  • 来自:民众镇
  • [2018/08/11 23:09:59发布]
  • 淘宝拍卖回来的商品房可以申请公积金贷款?
  • [2018/08/15 09:25:49回复]
  • 您好!拍卖的房产不可以申请公积金贷款。

  • 主题:自建房提取公积金必须本人去吗
  • 编号:0000179406
  • 宏基路不倒翁
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2018/08/11 16:00:33发布]
  • 自建房提取公积金必须本人去吗?子女可以代办吗?
  • [2018/08/15 09:25:36回复]
  • 您好!提取公积金可以代办,如代办的除提供正常所需材料外,还需要代办人的身份证原件。

  • 主题:公积金未激活已离开广东
  • 编号:0000179405
  • 孙键
  • 来自:河北省
  • [2018/08/11 15:47:54发布]
  • 各位领导:公司代办了公积金卡,我人离职,离开广东后公积金卡才下来,请问我需要怎么激活卡?还是要转到现在所在地激活?
  • [2018/08/15 09:25:18回复]
  • 您好!1、需本人携带身份证、公积金联名卡到中山的相应归集银行柜台激活。

    2、若您在其他地方已经开始缴存公积金,也可将中山缴存的公积金转移至当地并按照当地的政策进行其他的使用,流程及所需资料请查看网址:http://www.zszfgjj.gov.cn/html/article/2017/06/16/3587.shtml

  • 主题:购房公积金贷款
  • 编号:0000179404
  • 张敏
  • 来自:广东省
  • [2018/08/11 14:45:26发布]
  • 你好,我家庭是中山户籍,购置首套一手房,申请公积金贷款,除了正常缴存半年公积金外,是否还有其他条件?比如市区房价单价限制?
  • [2018/08/15 09:09:46回复]
  • 您好!根据当前的贷款政策,符合贷款条件的可申请公积金贷款,即公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款)。

  • 主题:辞职后公积金是否可以消户提取
  • 编号:0000179403
  • 张永辉
  • 保密
  • 来自:石岐区
  • [2018/08/10 20:21:19发布]
  • 想问问,现在辞职后公积金是否可以消户提取.
  • [2018/08/15 09:03:20回复]
  • 您好!若您是本市户籍人员(需同时满足男性年满45周岁、女性年满40周岁),或是非本市户籍人员,且无未结清的公积金贷款,在您离职且单位已为您办理封存手续时,携带单位开具的离职证明、身份证和公积金联名卡可提取2014年7月1日前缴存的公积金。同时,若您符合以下网址中所述的任意一种提取条件http://www.zszfgjj.gov.cn/?con=ywzn&ac=tq,均可进行提取。若您在其他地方已经开始缴存公积金,也可将中山缴存的公积金转移至当地并按照当地的政策进行其他的使用,流程及所需资料请查看网址:http://www.zszfgjj.gov.cn/html/article/2017/06/16/3587.shtml

  • 主题:补缴住房公积金
  • 编号:0000179402
  • 老胡
  • 来自:广东省
  • [2018/08/10 18:09:24发布]
  • 公司漏缴两个月住房公积金,目前已缴纳四个月住房公积金,补缴后可以申请公积金贷款吗?
  • [2018/08/15 08:51:57回复]
  • 您好!申请公积金贷款需最近连续正常缴存满6个月,补缴的不算正常汇缴。

  • 主题:公积金贷款是否限价和限面积
  • 编号:0000179401
  • 苏生
  • 保密
  • 来自:中山市
  • [2018/08/10 16:46:22发布]
  • 依据最新公积金贷款细则,请问公积金贷款是有普通商品房的面积和单价限制,如原来超过144方公积金不受理,城区单价超1.258万不受理?
  • [2018/08/13 15:34:19回复]
  • 您好!根据当前的贷款政策,符合贷款条件的可申请公积金贷款,即公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款)。

  • 主题:关于提取
  • 编号:0000179400
  • 一尘不染美少年
  • 来自:石岐区
  • [2018/08/10 14:17:07发布]
  • 请问组合贷款后,如何办理每月提取?还有如果商贷还1000,公积金还1000,是不是每个月只能提取1000还是可以提取2000?
  • [2018/08/13 15:31:58回复]
  • 您好!组合贷款放款后,首次提取须在正常还贷一期后,具体所需材料请查询网站http://www.zszfgjj.gov.cn/?con=ywzn&ac=tq#top3进行了解。可以在正常还贷期间每三个月提取一次。如果贷款行是建工中农交农商广发招商浦发兴业十大行之一,可以办理自动转账业务,按月审批。提取金额按照已偿还的贷款本息额度计算,即“供多少取多少”。

  • 主题:夫妻双方公积金贷款
  • 编号:0000179399
  • 老胡3795
  • 来自:广东省
  • [2018/08/10 13:22:32发布]
  • 夫妻双方想申请公积金贷款,需要夫妻双方公积金都必须缴存六个月以上吗?还有其他的条件吗?
  • [2018/08/13 15:31:21回复]
  • 您好!公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。

  • 主题:商贷转公贷问题
  • 编号:0000179398
  • 唐小姐
  • 来自:广东省
  • [2018/08/10 13:09:30发布]
  • 《中山市住房公积金个人住房贷款实施细则》(修订)中第六条有关于商贷转公贷的条款,请问二手房也适合吗?申请需要什么材料?
  • [2018/08/13 15:42:29回复]
  • 您好!目前中山市正在开展商转公贷款业务研究,如有相关实施细则出台会及时向社会公布,请留意中心政务网站通知。望知悉,谢谢!

  • 主题:公积金贷款
  • 编号:0000179397
  • 谢生
  • 来自:中山市
  • [2018/08/10 12:36:25发布]
  • 申请公积金贷款,账户余额有要求吗?以前是缴存当月的5倍以上,现在没见这个条件了?
  • [2018/08/13 15:26:04回复]
  • 您好!您好!根据当前的贷款政策,符合贷款条件的可申请公积金贷款,即公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款)。

  • 主题:关于公积金提取的业务
  • 编号:0000179396
  • 姚国林
  • 来自:中山市
  • [2018/08/10 11:01:36发布]
  • 你好,目前我已经办理了商业贷款,也即将还款第一期。我看了公积金提取的资料有一个是银行的贷款合同,但是银行说要三个月之后才能给我,这种情况是否只能等三个月拿到合同再办理?还有第一次办理一次性提取需要多久才能到账?谢谢
  • [2018/08/13 15:25:49回复]
  • 您好!纯商业性个人住房贷款购房提取住房公积金的,职工可在首次办理提取时一次性提取一次首付款,提取金额不超过贷款前已付购房款。(二手房贷款提取公积金,首次提取的额度根据购房发票减去贷款本金作为首付提取。)首次提取须在正常还贷一期后,具体所需材料请查询网站http://www.zszfgjj.gov.cn/?con=ywzn&ac=tq#top3进行了解。请提供所需材料到公积金中心任一网点办事,若资料齐全并符合提取条件,现场办结并转账资金。

  • 主题:住房公积金贷款的最高单价什么时候可以提高?
  • 编号:0000179395
  • jay
  • 保密
  • 来自:西区
  • [2018/08/10 10:53:46发布]
  • 现在是12850以下才能申请公积金贷款。想问下这个限额什么时候才能提高,因为之前国土跟我说他说好像以后不根据中山市的住房平均交易价格来制定公积金贷款的最高单价,公积金自身出台一个政策,并且已经交市政府审批了。
  • [2018/08/13 15:20:20回复]
  • 您好!根据当前的贷款政策,符合贷款条件的可申请公积金贷款,即公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款)。

  • 主题:支付自住住房物业费等其他住房消费需要符合什么条件可以提取
  • 编号:0000179394
  • 冼生
  • 来自:中山市
  • [2018/08/10 09:45:22发布]
  • 请问支付自住住房物业费等其他住房消费需要符合什么条件可以提取?需求提供什么资料?
  • [2018/08/13 15:19:38回复]
  • 您好!职工在我市已有房产没有符合购买、建造、翻建、大修住房提取住房公积金情形的,需要支付自住住房物业费等其他住房消费的,职工连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的(当时状态为正常),可以每30日提取前一个月缴存金额的30%,每月提取金额上限为500元(第一次提取额为前三个月缴存额的30%,上限为1500元)。具体请查询网站http://www.zszfgjj.gov.cn/?con=ywzn&ac=tq#top7进行了解。

  • 主题:二手房贷款业务评估公司增至十五家
  • 编号:0000179393
  • mmmm
  • 保密
  • 来自:中山市
  • [2018/08/10 09:19:32发布]
  • 我在公告里看到公布2013年度办理公积金个人住房贷款抵押物评估业务的评估机构共15家,我想问现在也是这15家吗?
  • [2018/08/13 15:18:30回复]
  • 您好!目前与2013年公布的评估公司有所变化也有所增加,具体申请贷款时请以贷款银行提供的评估公司为准。

  • 主题:长春购房公积金贷款,在中山公积金打印我的证明材料需提供什么资料?
  • 编号:0000179391
  • 谢智强
  • 来自:广东省
  • [2018/08/09 16:56:19发布]
  • 我在中山公积金持续缴纳公积金,现我爱人在长春买房,要公积金贷款,长春公积金方需要我提供在中山公积金管理中心打印并盖章的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、《住房公积金管理分中心个人业务明细》、《住房公积金管理分中心住房公积金缴存证明》这三张表,我本人在外地,需要别人代理打印。需要提供什么资料?
  • [2018/08/13 15:17:39回复]
  • 您好!由于个人缴纳明细、缴存证明都关系到个人公积金账户的隐私信息,所以要求本人办理不可代办。请带本人身份证及公积金联名卡到现场办理。

  • 主题:公积金还贷咨询
  • 编号:0000179390
  • 影子
  • 来自:广东省
  • [2018/08/09 14:54:07发布]
  • 本人连续在中山缴存公积金4年,老公在深圳连续缴存了6年,6月份以夫妻双方名义在中山购买了一套二手房,纯公积金贷款,目前是想用公积金还贷,想咨询下申请流程,还有就是如其中一方公积金段缴一个月,主贷人公积金缴存正常会影响方放贷吗?
  • [2018/08/15 08:55:55回复]
  • 您好!1、在贷款申请办理途中,请保持公积金正常缴存。如缴存地发生变化,请确保无断缴(即缴存月份要连续)情况发生,否则贷款申请将有可能被取消。如贷款申请办理途中缴存情况发生变化,以最新缴存基数及收入情况为准,贷款申请额度可能受影响而做出调整。

    2、若贷款发放后,之前夫妻双方为缴存人且都是借款人,现在其中一方停缴,另一方正常缴交,这种情况不会收回贷款的。但如果本来是一个借款人,借款人没有缴交了,产权人另一方现在有缴交了,这种情况也是要收回的贷款的。

    3、贷款放款后可以申请提取公积金,首次提取须在正常还贷一期后,纯公积金贷款申请提取需提供身份证、联名卡、结婚证(只适用于借款人配偶提取),详情请见http://www.zszfgjj.gov.cn/?con=ywzn&ac=tq#top3
  • 主题:住房公积金转出或转入
  • 编号:0000179389
  • 龚海燕
  • 保密
  • 来自:火炬开发区
  • [2018/08/09 10:44:51发布]
  • 在中山工作已经两年,现在离职要去外地工作,请问我可以等到去那边找了工作以后再转出吗,有时间限制吗?比如在那边开展工作多久之类就要把住房公积金转出。或者,可以现在这边办理转出了,不急着在那边转入,等到在那边开始工作以后再转入???
  • [2018/08/13 14:58:49回复]
  • 您好!1、办理转移没有时间限制,需要你在其他地方已经开始缴存公积金后方可办理申请转移。

    2、中山市住房公积金管理中心已接入全国公积金异地转移接续平台,中山的公积金账户封存并且转入地已开户后,请在转入地公积金中心申请转入手续,账户余额将直接转入新缴存地账户,新流程只需职工在转入地一次性办理手续即可。想了解更多公积金账户转移业务,详情请浏览:http://www.zszfgjj.gov.cn/html/article/2017/06/16/3587.shtml 望知悉,谢谢!