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  • 主题:二手楼
  • 编号:0000132953
  • 来自:三乡镇
  • [2007/05/05 02:46:00发布]
  • 您好!我现在计划买一套二手楼,楼龄才三年,共需四十万。我和我老公都有住房公积金,请问这样可以吗?用我老公的住房公积金贷款二十万,二十年期,然后每月还款1294.4元,我的公积金则用来还贷(我的公积金较多),可以吗?听说手续非常繁锁,都有些什么手续?
  • [2007/05/08 17:04:00回复]
  • 应该全部选择住房公积金贷款好,迟一些可以以住房公积金来还住房公积金贷款。办理贷款,不理是商业银行贷款还是住房公积金贷款都是很繁锁的,合同也一大堆,不怕啦,办成就好了,贷款办得慢点,供楼就迟一点,手头就松一点啦。
  • 主题:住房公积金的支取
  • 编号:0000132952
  • 珊瑚
  • 保密
  • 来自:石岐区
  • [2007/05/03 20:25:00发布]
  • 广州申请了住房公积金贷款也可支取住房公积金。本人于中山申请了住房公积金贷款,是否可支取住房公积金?今年中山能否实行申请了住房公积金贷款也可支取住房公积金?能给出具体时间吗?谢谢!
  • [2007/05/08 17:06:00回复]
  • 今年内可以实行,但具体时间还未定。不要难为我啦,等一下吧。
  • 主题:如何支取公积金
  • 编号:0000132951
  • 杨小姐
  • 保密
  • 来自:石岐区
  • [2007/05/03 08:20:00发布]
  • 我于5年前已有公积金,现在累计公积金已3万多元,并且每月公积金有1000多元.我最近买房,请问,我能把累计的拿出来买房,每月的公积金再支取才出来供房吗?
  • [2007/05/08 17:12:00回复]
  • 可以,你第一次支取就可以全部取出来了,如果是商业贷款供楼的话,以后每半年可以取一次。
  • 主题:跨市买房
  • 编号:0000132950
  • 快乐天使
  • 来自:三乡镇
  • [2007/05/03 06:17:00发布]
  • 管理员: 你们好,我想靖问一下,我在三乡镇这边工作,单位帮交交了住房公积金,可以去珠海买房时使用住房公积金贷款吗?谢谢!
  • [2007/05/08 17:14:00回复]
  • 你好,不可以,因为异地购房不能申请住房公积金贷款。
  • 主题:烟台户口在珠海工作5年交公积金1年,在珠海买房,能申请公积金贷款吗?
  • 编号:0000132834
  • 小赵
  • 来自:珠海市
  • [2007/05/01 06:51:00发布]
  • 您好,管理员先生,看了许多您给寻求帮助的人的留言,您耐心的流言确实给很多人以有效的帮助,我想,受到你帮助的人都会心存感激的。 中山市的公积金管理中心办得非常人性化,互动平台可以给中山人民带来非常实惠和及时的帮助。我这个在珠海工作的烟台人真的很羡慕呢。 我也想请教您一下,我在珠海工作5年了,我缴纳住房公积金1400元/月,已缴纳1年,我现在想在珠海买套74平的二手回迁房,可是我的户口还落在烟台原来的单位集体户口上,暂时迁不过来。请问您,我这样的情况能不能申请住房公积金贷款?感谢您的阅读。
  • [2007/05/08 17:16:00回复]
  • 你好,谢谢你的支持。异地买房一般不能申请住房公积金贷款,因为抵押物不在当地,风险较大。
  • 主题:接着问
  • 编号:0000132833
  • kaka
  • 来自:坦洲镇
  • [2007/04/30 23:36:00发布]
  • 我看见一位坦洲教师的留言是这样的:“你好!我是坦洲的一位教师,我们的公积金已交一年多了,但今年已交的四个月的公积金还未入折,听教办的有关人员说是还未上缴的原因(教办说这事已经同公积金管理处说过).我正在办理公积金贷款购房手续,请问:这会影响到我的公积金贷款审批手续吗?” 我也是一名教师,但是我使用的方式是公积金取款,想问一下,这样会影响到我的取款吗?我大概一个月以后就要供楼了?
  • [2007/05/01 01:10:00回复]
  • 款项未入到帐户,你支取的金额就少了,如果是贷款供楼的,今次支取少了,可以在下次支取时一起支取。
  • 主题:在东莞入缴的公积金能在中山贷款买房吗?
  • 编号:0000132849
  • 现住东莞
  • 来自:东莞市
  • [2007/04/30 21:08:00发布]
  • 你好,首先感谢你们对各疑惑者悉心的回复! 我想请问: 1、目前我还在东莞市,正准备入缴住房公积金,那我明年能否利用这边的公积金帐户在中山市贷到款购房呢? 2、最高贷款限额及年限是20万,20年吗?申请贷款时要具备什么条件才能申请到最高额? 3、公积金贷款的利息是多少?
  • [2007/04/30 23:14:00回复]
  • 你好,1、不能,贷款的话要在缴存当地才可以,因为抵押物不在本地风险大。2、是的,主要是抵押物的价值。3、1--5年年利率为4.32%,6--20年年利率为4.77%。
  • 主题:咨询
  • 编号:0000132848
  • YY
  • 来自:石岐区
  • [2007/04/30 20:00:00发布]
  • 我是中山市户口,如果我买了住房公积金,但我又没有每半年支取一次,那我个人的住房公积金账户的钱是否等到我达到法定退休年龄后可一次拿回我住房公积金个人账户的全部钱呢?如果我是外地户口是否我辞职离开中山我就可以全拿回我住房公积金个人账户的全部钱呢?
  • [2007/04/30 23:18:00回复]
  • 是的,如果不购房的话就要等到离退休后一次性支取住房公积金并销户;外地户口的凭离职证明就可以支取及销户。
  • 主题:单位以现地规定不健全为由拒绝为员工缴纳公积金
  • 编号:0000132949
  • 未央
  • 保密
  • 来自:小榄镇
  • [2007/04/30 19:34:00发布]
  • 管理员您好。我在小榄一家日资企业工作,与公司签有正式劳动合同。公司一直都以无明确法规、中山很多企业都没有为员工缴纳公积金并且相关监管单位没有给与强制执行的行政命令为由拒绝为员工缴纳公积金,请问是不是公积金管理现状真的如此?
  • [2007/04/30 19:37:00回复]
  • 请将反映情况写的具体一些,单位名称、通信地址、负责人姓名,以及你的姓名、通信地址及联系电话、特别是你与单位的劳动合同等情况(不方便在网上公开的,可以以书信方式向我中心反映,通信地址是中山市兴中道二号国土资源局大楼公积金管理中心),以便我中心核实与督促该单位依法缴纳住房公积金。
  • 主题:还是不太明白,您能讲解详细点吗?
  • 编号:0000132948
  • 中山市民
  • 来自:火炬开发区
  • [2007/04/30 17:02:00发布]
  • 但12%--20%要打税,按规定,你单位选择的缴存比例是要打税的。 如果能举个例子说一下我十分感谢! 其实我们单位月平均基本工资在1000左右,加上奖金津贴应该在3000元左右,请问这样的工资水平,最少应该如何交纳才是合理合法的?单位只固定交120元/月,合法吗?为什么?
  • [2007/04/30 19:34:00回复]
  • 缴存比例是单位定的,如果按工资额3000元的5%计算,单位和个人各交150元。这是最低的缴存金额,单位和个人可以各选一个缴存比例,如果单位选择5%的最低缴存比例,你自己可以选12%来交。
  • 主题:公积金
  • 编号:0000132947
  • 李先生
  • 保密
  • 来自:东升镇
  • [2007/04/30 16:54:00发布]
  • 看了别人的留言,才知道中山大部分镇区都有公积金,而唯有我们东升镇的教师却没有,现在要买房还真难,也不知道镇里的领导是如何关注民生的,那么多的老师也是民生吧,更知道市里的领导对镇里的官员是如何考核的,一项重大的关系到教育工作者的利益的工作就可以睁一只眼闭一只眼吗?
  • [2007/04/30 19:36:00回复]
  • 联系过几次东升镇教办,都说镇政府未批下来,正在研究当中。
  • 主题:最高贷款额
  • 编号:0000132946
  • nk
  • 来自:三角镇
  • [2007/04/30 16:31:00发布]
  • 您好! 请问用住房公积金贷款能最高能贷多少?我和我爱人都是都是教师,每月公积金200元,已交满一年零四个月,2人每月平均工资均为2500元,现想购买价值30万元的商品房,分15年还贷,请问能贷多少?月供多少?麻烦你帮我算算,谢谢!
  • [2007/04/30 16:46:00回复]
  • 每人最高可贷20万,最长20年,能贷多少,还要综合评估的,你想贷多少呢,算你贷20万,15年期,月供1557.73元 。
  • 主题:会影响到贷款吗?
  • 编号:0000132945
  • 教书
  • 来自:坦洲镇
  • [2007/04/30 03:34:00发布]
  • 你好!我是坦洲的一位教师,我们的公积金已交一年多了,但今年已交的四个月的公积金还未入折,听教办的有关人员说是还未上缴的原因(教办说这事已经同公积金管理处说过).我正在办理公积金贷款购房手续,请问:这会影响到我的公积金贷款审批手续吗?
  • [2007/04/30 16:31:00回复]
  • 就是因为影响到你们贷款的事,昨天我们已电话咨询过你们教办,原因是你们正在调整住房公积金的缴存金额,所以,你们的贷款我们还是会批的。
  • 主题:这样交纳合理合法吗
  • 编号:0000132944
  • 中山市民
  • 来自:石岐区
  • [2007/04/30 00:43:00发布]
  • 我们单位按我们工资为700元/月交纳住房金,但是单位只固定交120元/月,其他的都由我们自己补,想交多少都没有问题。请问这样合理合法吗?到底单位要如何帮我们交纳呢?
  • [2007/04/30 16:42:00回复]
  • 按规定,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。缴存基数可以是上一年市统计局发布的本市职工月平均工资的3到5倍,但3倍--5倍要打税,缴存比例可以是5%--20%,但12%--20%要打税,按规定,你单位选择的缴存比例是要打税的。
  • 主题:公积金贷款要等到什么时候才能取出来
  • 编号:0000132943
  • 李先生
  • 来自:石岐区
  • [2007/04/30 00:10:00发布]
  • 管理员先生你好,我们夫妻两人用其中的一个人的名字申请了公积金贷款,贷款的一方能否把公积金取出来?如果不能,要到什么时候才能取出来?没申请贷款的一方呢?
  • [2007/04/30 01:17:00回复]
  • 申请了住房公积金贷款不可以支取住房公积金,如果提前结清在结清日起半年内可以支取一次,没有申请住房公积金贷款的一方可以支取,每半年支取一次.
  • 主题:支取公积金时间有多长?
  • 编号:0000132942
  • 阿清
  • 保密
  • 来自:古镇镇
  • [2007/04/29 20:46:00发布]
  • 请问由申请支取公积金,到批准可领取的时间需要多久?
  • [2007/04/29 22:38:00回复]
  • 只需20分钟办手续,人多的话要排队,然后到银行转帐。
  • 主题:住房公积金缴存不够半年,怎么办?
  • 编号:0000132941
  • 拉拉拉
  • 来自:东区
  • [2007/04/29 19:19:00发布]
  • 你好,我打算5月1日购楼,5月5日前交首期的。我打算两个人一起供(未结婚),但其中一个人的住房公积金缴存未到半年(2006年12月1日开始工作,但是单位从2007年1月1日开始扣存),那应该怎么办??急!!
  • [2007/04/29 22:43:00回复]
  • 按规定,连续缴存半年以上才能申请住房公积金贷款,所以时间你自己计算。
  • 主题:不知道
  • 编号:0000132940
  • 来自:坦洲镇
  • [2007/04/29 18:25:00发布]
  • 谢谢你的答复。可是我们单位的领导人也不知怎么回事,只有去年的2400元,今年缴纳的四五千左右公积金就没有打印记录,那么我在第一次公积金取款时能拿到多少公积金?要是在供楼之后才找到原因的话,那么我因为这个原因不能拿到的公积金,能否在下一次取款中补领回来?
  • [2007/04/29 22:47:00回复]
  • 不是单位领导人,要经办人,一般是财会人员到所缴存的银行去查,如果是农行的话就是因为内部调整问题,全部都未能入帐,其他单位就要问过才知道。可以在下一次支取。
  • 主题:申请住房公积金
  • 编号:0000132939
  • 李惠
  • 保密
  • 来自:黄圃镇
  • [2007/04/29 17:51:00发布]
  • 你好!我们夫妻二人均在中山工作了几年,已在中山买了房,但工作关系还没有调过来,请问我们可以申请住房公积金吗?以和种形式?到哪里去办?谢谢答复!
  • [2007/04/29 22:48:00回复]
  • 要你现在工作的单位帮你开户缴存,详情可以电话咨询8329875。
  • 主题:去哪里支取?
  • 编号:0000132937
  • 来自:坦洲镇
  • [2007/04/29 15:13:00发布]
  • 请问,1.我是申请公积金取款的,一定要到石歧公积金中心办理吗?2.我是每个月都缴纳公积金,可是从今年起我们单位的人,存折上一直没有打印记录,不知道是其中哪里出现了问题,我很快就要供楼了,那么会影响到我的公积金取款吗?
  • [2007/04/29 17:01:00回复]
  • 1、是的。2、你应该告知你单位经办人,到银行查究竟是什么原因不能划入个人帐户。你支取的款项会减少。