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  • 主题:自建房住房公积金贷款及支取问题
  • 编号:133898
  • 陈先生
  • 保密
  • 来自:古镇镇
  • [2007/07/22 19:36:00发布]
  • 你好,现在我家里有两块地皮,准备把旧房拆了一起建,那么有一些问题需要请教一下:1.该两块地皮是我老爸的名字,若我要申请住房公积金贷款可以吗?需要什么资料,需要抵押什么东西吗?最多贷款多少,还款期多长?贷款利率是多少?2.我已缴纳住房公积金有一年了,那么,请问,我可以支取住房公积金吗,需要什么资料和手续?可以支取全部吗?,谢谢!
  • [2007/07/23 17:54:00回复]
  • 你好,1、不可以,一定是你的名字才能申请公积金贷款和支取公积金。2、申请公积金贷款的是按实际已还款的本息合计额来支取。
  • 主题:住房公积金支取
  • 编号:133896
  • 白猪
  • 来自:石岐区
  • [2007/07/22 03:54:00发布]
  • 1.办理住房公积金贷款,用公积金还贷,请问: A. 还贷前公积金帐户的余额是否可以一次性支取? 如不能一次性支取,是否可以分摊到以后还贷款时支取? B.等额与递减两种还贷方式,哪种更划算? 2.如提前还贷,公积金贷款比商业贷款的手续更复杂吗?
  • [2007/07/23 17:57:00回复]
  • 你好,1、按实际已还贷本息的多少来支取住房公积金。有条件的当然是递减方式划算。2、一样,按你与银行签订的合同的条款执行。
  • 主题:住房公积金支付
  • 编号:133895
  • 老赵
  • 来自:火炬开发区
  • [2007/07/22 00:45:00发布]
  • 你好,我2年前通过工行商业贷款在开发区供了一套房,而约9个月前公司为我办理了每个月252元的住房公积金,我想问下现在能否将正在供的商业贷款转为公积金贷款(是否利息会少点)?另现在是否能将公积金存款取出使用,如可以需要什么手续及能否领多少,烦请回答!!不胜感激!!
  • [2007/07/23 18:01:00回复]
  • 你好,要转为公积金贷款就要你所贷款的银行同意才行。可以支取,所需材料:购房合同、银行借款合同、银行借款凭证、供楼存折(打印最新还款记录)、公积金存折、身份证,支取帐户内保留100元后的余额。
  • 主题:能否用公积金还公积金贷款
  • 编号:133894
  • 张中达
  • 来自:石岐区
  • [2007/07/21 23:53:00发布]
  • 我是用公积金贷款买房.问:在贷款未还完之前能否提取公积金还贷款?若可以怎样办?
  • [2007/07/23 18:03:00回复]
  • 你好,可以,只是在农行贷款的暂时不能支取。购房合同、银行借款合同、公积金存折、身份证前来支取。
  • 主题:关于不同银行的问题
  • 编号:133893
  • Angel
  • 来自:石岐区
  • [2007/07/21 22:42:00发布]
  • 你好,我买了一套二手房,按揭选择了广发银行,我的公积金是工行的,到时我还了第一个月的贷款后,是否就可以申请领用住房公积金呢?由于是两家不同的银行,这样会有问题吗?
  • [2007/07/23 18:06:00回复]
  • 你好,广发行不能办理公积金贷款。可以申请支取住房公积金,房产证或二手房转让发票和契税完税证明、银行借款合同、银行借款凭证、供楼存折(打印最新还款记录)、公积金存折、身份证。
  • 主题:能贷多少
  • 编号:133892
  • 明孜
  • 来自:石岐区
  • [2007/07/21 18:46:00发布]
  • 你好,我是一个教师,目前还是单身,每月交的公积金是200元,已经定时定量交了3年的时间.目前打算供楼,除了首期,我还需要贷款20万,请问我能申请到20万的公积金贷款吗?
  • [2007/07/23 18:08:00回复]
  • 你好,一般可以,具体请电话咨询:8363183或8363182。
  • 主题:自建房可否贷款
  • 编号:133891
  • 李姐
  • 来自:古镇镇
  • [2007/07/21 18:20:00发布]
  • 你好,我想知道自建房可否用住房公积金贷款?如果可以,最多可贷款多少?利率是多少?需要什么抵押或手续呢? 我提的问题较多,但麻烦你耐心解答,急盼!
  • [2007/07/23 18:09:00回复]
  • 你好,可以,但要有你名下的另一房产作押,每人最高可贷20万最长20年。
  • 主题:贷款后如何缴纳供楼款
  • 编号:133890
  • 无知
  • 保密
  • 来自:南头镇
  • [2007/07/21 18:01:00发布]
  • 你好,用住房公积金贷款之后的供楼款项将会如何缴纳呢?
  • [2007/07/23 18:09:00回复]
  • 你好,暂时还是每半年前来支取一次。
  • 主题:货款问题
  • 编号:133889
  • 来自:石岐区
  • [2007/07/21 16:48:00发布]
  • 请问管理员: 我买了一间二手房,已过户,请问公积金货款最高货款是不是二十万元?货款的二十万元否能支取出来用于装修使用?
  • [2007/07/23 18:12:00回复]
  • 你好,不可以,贷款的款项直接划入卖房者帐户。
  • 主题:提交材料
  • 编号:133888
  • yangchao11
  • 保密
  • 来自:坦洲镇
  • [2007/07/21 15:35:00发布]
  • 您好!我是坦洲一名事业单位工作人员,准备在坦洲购买自住房. 请问,要想申请公积金购房贷款。 需要自己准备哪些材料或者文件呢? 谢谢。
  • [2007/07/23 18:13:00回复]
  • 你好,购房时向发展商提出,一切手续由律师代办,详情请电话咨询经办人:8363183或8363182。
  • 主题:住房公积金用来装修
  • 编号:133887
  • 小生
  • 来自:石岐区
  • [2007/07/21 07:25:00发布]
  • 今年7月份买了一套房,一次性比晒,本人的名字。但我想拿我老豆份公积金装修,这样可以的吗?,如果可以,要怎样做?谢谢
  • [2007/07/23 18:14:00回复]
  • 你好,不可以,凭本人的购房合同来支取本人的住房公积金。
  • 主题:货款疑难
  • 编号:133882
  • feisky
  • 来自:石岐区
  • [2007/07/21 03:18:00发布]
  • 请问我买了一间二手别墅,我本人有住房公积金,请问最高货款能货款多少钱?货款的钱能否拿出来装修?
  • [2007/07/23 18:16:00回复]
  • 你好,最高可贷20万最长20年,贷款的钱直接划入卖房人帐户内。
  • 主题:银行问题
  • 编号:133886
  • Angel
  • 来自:石岐区
  • [2007/07/20 21:16:00发布]
  • 你好,我买了一套二手房,按揭选择了广发银行,我的公积金是工行的,广发行可以选择公积金贷款吗?且之前问过你,如果用公积金来贷款,第一次只可以领取一个月的还款额,然后半年之后才可再领,那么请问半年后领的是这半年里的还款额,还是公积金帐户内的所有余额呢?(当然会保留100元)
  • [2007/07/20 23:08:00回复]
  • 你好,不可以,只工行、中行、建行、交行、农行申请公积金贷款,但目前在农行办理住房公积金贷款的暂时不能支取住房公积金。半年后支取的也是这半年以来的还款额。
  • 主题:关于组合贷款后,领取公积金问题
  • 编号:133885
  • 童童
  • 来自:石岐区
  • [2007/07/20 21:10:00发布]
  • 您好!综合您的回答,如果商业贷款,首次提取公积金可以提取(存折金额-100)元;如果公积金贷款,还贷一个月后,可以提取首月还贷金额数。那么,请问:如果我采用组合贷款,10万商业贷款+20公积金贷款,则:(1)最早何时可领取公积金?(2)首次最多可领取多少钱?
  • [2007/07/20 23:10:00回复]
  • 你好,1、是还一期贷款后。2、每次支取的是还两种贷款的本息合计额,商业贷款部分要去银行出证明这半年以来所还本息额,银行要盖章。
  • 主题:公积金
  • 编号:133884
  • 来自:东风镇
  • [2007/07/20 21:00:00发布]
  • 你好,本人最近打算供一套房,除了首期,大概还需要贷19万.有住房公积金,但对于公积金的问题十分不了解,能不能详细告诉我公积金的用处?公积金贷款?公积金供楼这几个问题,目前怎么做才比较划算,紧急需要帮助,谢谢了!
  • [2007/07/20 23:14:00回复]
  • 你好,肯定是申请住房公积金贷款好,如果你已经连续缴交住房公积金半年以上的,可以申请住房公积金贷款,你向发展商提出申请住房公积金贷款,如果发展商所委托的律师有权办理公积金贷款的,一切手续由律师代办,如果所委托的律师不没有权力办理住房公积金贷款的,你就与发展商协商,再找律师。
  • 主题:已申请到商业贷款,能转为公积金贷款吗
  • 编号:133883
  • 小清
  • 来自:石岐区
  • [2007/07/20 19:53:00发布]
  • 管理员, 你好! 我们家里有两个人现在有绞存住房公积金,每月的绞费额共是1000元。我们已经用商业贷款173000元,这个月刚支取了公积金,留了规定的余额。请问我们能再申请公积金贷款吗?该怎么申请?大概能批的最高可贷额是多少?谢谢!
  • [2007/07/20 23:20:00回复]
  • 你好,你是候另外购房申请住房公积金贷款吗?如果是的,你买房的时候向发展商提出就行了,一切手续由律师代办。每人最高可贷20万,最长20年,夫妻两人可贷40万。
  • 主题:关于住房公积金的支取问题
  • 编号:133881
  • 小小公务员
  • 保密
  • 来自:石岐区
  • [2007/07/20 19:51:00发布]
  • 我几年前供了一套房,当时申请公积金贷款20万,商业贷款5万,在年初,由于资金松动,把5万商业贷款还清了,并且公积金贷款部分还剩本金10万,想问,如果公积金帐户充裕的话,我是否就能拿到5+10=15万的本金再加上这几年供楼期里所还的利息? 还有,要是资料齐全的话,支取批准大概需要多少个工作日?
  • [2007/07/20 23:21:00回复]
  • 你好,是的,支取立等可取,人多的话要排队。
  • 主题:二手房能否做公积金贷款?
  • 编号:133880
  • 一名机关公务员
  • 来自:石岐区
  • [2007/07/20 19:17:00发布]
  • 请问:我想买一套二手房(自住房),但卖家要一次性付款,才肯过户。我想先找人借钱付了房款,出了房产证后,再申请公积金贷款。请问这样可以吗?应该怎么办理?谢谢!
  • [2007/07/20 23:29:00回复]
  • 你好,不可以,在买卖前就要申请住房公积金贷款,然后银行把款划到卖方人帐户里,其实与一次性付款区别不大,同样能收齐款项,只是时间长些,你可以向卖家解释。
  • 主题:公积金装修
  • 编号:133879
  • 猪仔
  • 保密
  • 来自:石岐区
  • [2007/07/20 18:50:00发布]
  • 我在今年7月一次性付款买了一套商品房,请问能否用公积金装修?如可以请问如何办理?
  • [2007/07/20 23:31:00回复]
  • 你好,一次性付款的可以在购房发票开立日起半年内凭购房发票、购房合同、公积金存折、身份证前来支取一次住房公积金,支取出来的公积金用于何处,你自己处理。
  • 主题:我买了房想用住房公积金装修
  • 编号:133878
  • 2仔
  • 来自:石岐区
  • [2007/07/20 17:38:00发布]
  • 管理员您好:我买了一套房是一次性付款的没有做按揭,现在没钱装修,想用公积金无奈公积只是供了五个月,请问我能用公积金贷款装修吗?
  • [2007/07/20 18:31:00回复]
  • 你好,不可以,只有购买自住房和自建房才能申请住房公积金贷款。你可以在购房发票开立日起半年内支取一次住房公积金。