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  • 主题：能用供积金贷款买房吗?
  • 编号：0000132981
  • 刘
  • 女
  • 来自：三角镇
  • [2007/05/09 17:46:00发布]
  • 你们好!不好意思我想请问一下,我和我老公都有住房供积金,如果要贷款供楼,是不是应该先交了首期拿了房证才能审请贷款呢?我听说可以用住房供金积贷款出现金来买房.是吗?谢谢
  • [2007/05/09 18:15:00回复]
  • 你好，不一定的，这些问题在买房的时候就向发展商提出，发展商会帮你搞的，可以申请住房公积金贷款，办妥手续后，银行会把款划到发展商帐户上。
  • 主题：好何购买住房公积金
  • 编号：0000132980
  • 余
  • 男
  • 来自：石岐区
  • [2007/05/09 17:13:00发布]
  • 你好!我想请自已可不可以购买住房公积金?手续如何?
  • [2007/05/09 18:20:00回复]
  • 你好，住房公积金是单位和个人一起缴存的，个人是不行的，要单位帮你开户。
  • 主题：请答复
  • 编号：0000132978
  • lala
  • 男
  • 来自：坦洲镇
  • [2007/05/09 17:11:00发布]
  • 想提问一下，真的能在明年的时候实行既能公积金贷款，又能取款吗？要是不能得话，我申请了公积金贷款，却不能取款，这样供楼就很吃力了！
  • [2007/05/09 18:23:00回复]
  • 不是明年，是今年。
  • 主题：二次置业能否申请公积金贷款?
  • 编号：0000132979
  • 陈小姐
  • 女
  • 来自：西区
  • [2007/05/09 17:11:00发布]
  • 我在沙朗于01年购一住房,面积约70方.我单位于06年9月开始帮我交公积金. 我爱人未有交公积金.我们现在计划在东区再购入一套100方的住房.请问我们的这种情况能否申请公积金贷款?是否可以用现有的住房抵押贷款？
  • [2007/05/09 18:22:00回复]
  • 你是按什么标准缴存住房公积金呢？如果是按60元缴交的要连续缴交1年以上才能申请住房公积金贷款。以你所购的房产作押，自建房才要其它房产作押。
  • 主题：总是在变？
  • 编号：0000132977
  • gggg
  • 男
  • 来自：坦洲镇
  • [2007/05/09 17:10:00发布]
  • 我是一名教师，本来公积金是一千元一个月，钱都扣了好几个月，现在又说退回到九百元一个月！住房公积金能说变就变吗？这样真的让人很难接受，我买了房子，开始供房。现在这样的政策，把供房压力增大了！
  • [2007/05/09 18:24:00回复]
  • 你们是有标准的，如果你这样变的话，应该是级别问题吧。
  • 主题：首次置业，用公积金能申请房贷吗？
  • 编号：0000132959
  • 古
  • 女
  • 来自：石岐区
  • [2007/05/09 07:00:00发布]
  • 我公司帮我供公积金有二年，我现在购房（首次），1、请问我能否利用供积金申请贷款？有何条件？ 2、若能，手续如何办理？ 3、首期不足能否也贷款？
  • [2007/05/09 16:51:00回复]
  • 1、可以，按规定，连续缴存住房公积金半年以上就可以申请住房公积金贷款。2、你在购房时可以向发展商提出申请住房公积金贷款，每个楼盘都有委托律师办理贷款事宜，如发展商委托的律师是我们指定的律师，就可以直接叫律师帮你申请，如不是，就另找我们所委托的律师。3、贷款是要交一定的首期的，因为任何一项贷款都不可能全额。
  • 主题：公积金贷款询问
  • 编号：0000132958
  • linqiyan
  • 男
  • 来自：小榄镇
  • [2007/05/09 05:33:00发布]
  • 管理员，你好，我现购买一套新房，需贷款30万，只能选择20万公积金贷款和10万商业贷款，有几个问题想问下：1、如果提前还贷，公积金贷款和商业贷款手续是否一样，都不用收取费用吗？2、如果今年实行公积金可贷可取，是否最后支取的最大额仍为33万？3、如果30万都是商业贷款，而我提前还贷的话，那么公积金支取是以提前还贷的时间为限，还是以支取的最大额为限？（即提前还贷后是否还能继续支取公积金？）
  • [2007/05/09 18:30:00回复]
  • 你好，1、都一样。收不收取费用，是银行的问题，有些银行要，有些银行不要。2、不一定的。可能支取的更严格。3、提前还贷，在结清半年内只能支取一次，以后买房再支取，但你可以还剩下几万元，继续支取，因为按规定，在你还贷期间可以每半年支取一次，支取的额度还是按你贷款额来计算。
  • 主题：两个人是否都能支取公职金
  • 编号：0000132957
  • stephen
  • 保密
  • 来自：民众镇
  • [2007/05/09 01:41:00发布]
  • 我的购房合同是写了两兄弟的名字，我在今年2月份取了 我哥是否能在5月份再取公职金，是否只带身份证和公职金存折就可以。
  • [2007/05/09 18:33:00回复]
  • 每人都可以支取，是以每人每半年支取一次，不是两人的间隔，你可以支取，如果是第一次支取，要带齐资料，第二次先可以带身份证、公积金存折和供楼存折。
  • 主题：关于石岐区教师的住房津贴
  • 编号：0000132895
  • 老师
  • 保密
  • 来自：石岐区
  • [2007/05/09 01:25:00发布]
  • 我是一名在石岐区工作满五年的教师,符合接收住房津贴条件,但我们前五年的住房津贴要在10后才能返回.我想请问这种做法是否合理?我应该向那个部门咨询?
  • [2007/05/09 18:34:00回复]
  • 你应该问住房委员会，8329947。
  • 主题：关于转住房公积金
  • 编号：0000132956
  • wu
  • 保密
  • 来自：石岐区
  • [2007/05/09 00:15:00发布]
  • 有以下问题，请帮忙解答： 1.我贷款所在的农业银行要求还贷一年以上就可以转住房公积金。那我还欠银行22万，而住房公积金一人最高只能贷20万，也就是说还有2万需要商业贷款。我们夫妻双方都有住房公积金。您觉得我们是用一个人的公积金代款，另一个人的用于支取划算，还是用两个人的公积金都拿来贷款划算？ 2.因为我担心夫妻双方的公积金都用于贷款，一旦不在现在的单位上班后，那自己就要付所有的公积金，那也算是一笔支出。但是我又听说以后的公积金可贷可取。所以不确定2万块钱用商业贷款是否会有什么隐患。谢谢解答！ 3.我原先是商业贷款20年，那在满足条件转住房公积金的同时，可否更改贷款年限，比如改成公积金贷款10年？谢谢！
  • [2007/05/09 18:43:00回复]
  • 1、因为以住房公积金还住房公积金贷款支取的额度是有限制的，所以我都不敢肯定，你夫妻二人每月的住房公积金有多少？供楼款多少？2、我个人觉得2万元贷款用商业贷款好了，因为即使有什么政策，你都不会吃亏，应该是最保险的。3、应该可以，银行同意就行了。
  • 主题：关于公积金的支取
  • 编号：0000132976
  • 连
  • 女
  • 来自：东区
  • [2007/05/08 22:50:00发布]
  • 我家建了自建房，房产证有４个人名字，其中一个是我，我有公积金，请问我可不可以申请公积金每半年支取一次，请问如果可以的话，那我可以取到什么时候？（我的公积金每月是１０００元），期待你的回复，谢谢！
  • [2007/05/08 22:55:00回复]
  • 自建房是可以在报建手续办妥及领取房产证后半年内两次支取，每半年支取一次的是申请了银行商业贷款，在贷款期间可以每半年支取一次。
  • 主题：是支取还是贷款好？
  • 编号：0000132975
  • 陈
  • 保密
  • 来自：黄圃镇
  • [2007/05/08 19:29:00发布]
  • 我欲买一房，现已交了定金，等着交首期及签订供楼合同。由于不是很明白公积金有关规定，请问; 1.直接申请公积金贷款或支取公积金二者都可以吗？ 2.楼价是25万，我准备商业贷款5年15万。同时申请支取公积金，那么， 最多可以支取多少(我和太太都有缴交公积金,是否可以双倍）？ 是否只能支取5年? 3. 如果提前还贷比如5年改为1年，那么公积金支取是否也只能拿年？
  • [2007/05/08 22:51:00回复]
  • 你好，1、现时只能选其一。2、申请银行商业贷款，夫妻双方可每半年支取一次，每次支取帐户内保留100元后的余额，累计支取不得超过15万元的110%。3、不是以年数来计算，是以支取额为限制，在达到限额时不管几长时间都不能支取，以后买房再支取。
  • 主题：利用住房屋公积金贷款
  • 编号：0000132974
  • Emily
  • 女
  • 来自：石岐区
  • [2007/05/08 18:12:00发布]
  • 我是一个教育工作者，　我们学校刚为我们搞住房屋公积金不久，不到一年的时间，现在，我想用住房公积金贷款：1.能不能贷款？2.能的话，要什么手续，用不用房抵押, 用我妈的房行吗？
  • [2007/05/08 19:13:00回复]
  • 1、如果按60元的标准缴存的话就要连续缴存1年以上，按100元缴交的连续半年以上就行了。2、要用你所购买的房子作押。你妈的房不行。贷款详情可以电话咨询经办人：8363183。
  • 主题：外地购房如何申请公积金
  • 编号：0000132973
  • 天蓝
  • 女
  • 来自：火炬开发区
  • [2007/05/08 16:50:00发布]
  • 你好，我是中山市户口，现在想在老家买自住房，该如何申请公积金支取？ 需要些什么材料或证明？谢谢！
  • [2007/05/08 19:14:00回复]
  • 你是一次性付款还是商业贷款？是一手楼还是二手楼呢？
  • 主题：公积金
  • 编号：0000132972
  • 教师
  • 保密
  • 来自：东升镇
  • [2007/05/08 16:00:00发布]
  • 管理员：很早就看到回复说东升镇教办已有方案给教师住房公积金了，只等政府开会批准了。怎么政府开个这样的会要这么久，真是够慎重，讨论了这么久也还没结论！管理员要我们耐心地等，我们就耐心地等吧！
  • [2007/05/08 16:33:00回复]
  • 是啦，东升镇教办既然能提出方案，证明教办有做工作，只是等政府结论而已。
  • 主题：关于异地购房申请当地公积金贷款
  • 编号：0000132971
  • bobo
  • 保密
  • 来自：珠海市
  • [2007/05/08 08:06:00发布]
  • 你好，我是珠海的，在珠海有公积金交纳，我在中山购买了中澳新城的房子，我能向中山公积金管理中心申请公积金贷款吗？谢谢。
  • [2007/05/08 16:34:00回复]
  • 你好，不能，因为抵押物不在当地，风险大。
  • 主题：如果没有商品房购销合同，可不可以用房产证代替？
  • 编号：0000132970
  • luea
  • 男
  • 来自：石岐区
  • [2007/05/08 03:37:00发布]
  • 你好，我因申请银行商业贷款购买自住房而支取住房公积金，需提供的资料里面有商品房购销合同（二手房提供购房发票），而我现在只有和房屋中介的合同，但房产证上房屋所有权来源一栏则清楚表明我是向原所有人购买，能不能以房产证或与房屋中介的合同代替商品房购销合同（二手房提供购房发票），望盼回音。
  • [2007/05/08 16:38:00回复]
  • 你好，一手楼就提供购房合同，二手房可以提供房产证或提供二手房购房发票和契税完税证明、银行借款合同、供楼存折（打印最新还贷记录）、公积金存折、身份证。
  • 主题：住房公积金缴存数目低于规定最低限额,谁来管?
  • 编号：0000132969
  • 大涌老师
  • 保密
  • 来自：大涌镇
  • [2007/05/08 00:07:00发布]
  • 大涌镇于几年前教师工资改革后,小学教师月平均工资为2450元,按最低缴存限额5%计算,单位是不是应缴住房公积金2450*5%=122.5元?但我们这里统一只缴100元.另外,几年下来,工资自然调整+晋级+岗位调整+今年工资调整后,我的月工资为3000元左右,那么单位是不是应该为我缴150元?与我相同情况的是一大批教师.但直到现在,单位为我们缴存的住房公积金还是100元,请问,缴存数目低于规定最低限额,应该谁来管,住房公积金管理中心是不是有责任督促其按规定缴存?
  • [2007/05/08 16:39:00回复]
  • 根据市政府文件，镇区只是参照执行，所以镇区一级有权决定缴存标准。
  • 主题：住房公积金购买二手房的限额
  • 编号：0000132968
  • yaochengji
  • 保密
  • 来自：古镇镇
  • [2007/05/07 21:28:00发布]
  • 你好，我们夫妻俩人都有住房公积金，现在想在石岐购买一个二手的单元房是46万元。请问，我们俩人的住房公积金一共可以贷款多少钱？要经过什么程序才可以拿到贷款？要多长时间？ 谢谢
  • [2007/05/08 16:40:00回复]
  • 请电话咨询经办人：8363183。
  • 主题：何时申请贷款
  • 编号：0000132967
  • 袁
  • 女
  • 来自：古镇镇
  • [2007/05/07 19:13:00发布]
  • 管理员你好，我在几个月前定了一套商品房，可能在六月份签合同，请问我应何时来办理公积金贷款手续。
  • [2007/05/08 16:43:00回复]
  • 你好，现在就可以让律师来办手续，你应该跟发展商说申请住房公积金贷款，或者你打电话咨询经办人：8363183。