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  • 主题:一手楼最高单价
  • 编号:0000179429
  • 保密
  • 来自:中山市
  • [2018/08/17 09:33:20发布]
  • 镇区楼房单价16000元可以申请公积金贷款吗? 公积金账上余额有规定吗?
  • [2018/08/17 17:13:33回复]
  • 您好!根据当前的贷款政策,符合贷款条件的可申请公积金贷款,即公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款)。

  • 主题:离职后公职金如何提取
  • 编号:0000179428
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2018/08/16 20:37:09发布]
  • 已经离职原单位原来的公职金怎样提取,现在账号显示封存状态
  • [2018/08/17 11:13:34回复]
  • 您好!若您是本市户籍人员(需同时满足男性年满45周岁、女性年满40周岁),或是非本市户籍人员,且无未结清的公积金贷款,在您离职且单位已为您办理封存手续时,携带单位开具的离职证明、身份证和公积金联名卡可提取2014年7月1日前缴存的公积金。同时,若您符合以下网址中所述的任意一种提取条件http://www.zszfgjj.gov.cn/?con=ywzn&ac=tq,均可进行提取。

  • 主题:公积金余额提取
  • 编号:0000179427
  • 刘生
  • 来自:石岐区
  • [2018/08/16 20:24:53发布]
  • 公积金余额为什么不可以提取,我要销户了。
  • [2018/08/17 11:06:52回复]
  • 您好!公积金提取存在多种方式,但每种方式均需要一定的提取条件,具体请查询网站http://www.zszfgjj.gov.cn/?con=ywzn&ac=tq进行了解。

  • 主题:公积金封存和补缴
  • 编号:0000179426
  • 李小姐
  • 来自:西区
  • [2018/08/16 15:46:37发布]
  • 公积金账户封存有没有什么期限?离职后如果单位没有及时将我的公积金账号办理会有什么影响?还有公积金可以补缴吗?有没有补缴期限?
  • [2018/08/17 10:54:12回复]
  • 您好!1、若你离职后单位专办员会为你办理封存手续,正常情况下都是在离职当月办好封存手续。

    2、若旧单位不办理封存手续,你在新单位无法办理个人开户继续缴纳公积金。

    3、符合补缴条件的均可申请补缴,补缴时间没有限制。

  • 主题:关于珠海的公积金可以在中山用吗
  • 编号:0000179425
  • 肖小姐
  • 来自:珠海市
  • [2018/08/16 15:17:35发布]
  • 您好,我是在珠海上班的,在中山南朗买了碧桂园天启的房子,请问可以用珠海的公积金贷款吗,我珠海买的公积金每个月才交121元,如果能用,可以贷记多少万呀。
  • [2018/08/17 10:53:40回复]
  • 您好!1、公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。

    2、中山市住房公积金贷款,个人申请额度最高40万元,二人共同申请最高80万元。贷款额度是一个动态值,与年龄、工资基数、公积金月缴额、账户余额等多项因素相关,贷款时间不同,计算出的可贷额度就可能存在差距,以最终审批金额为准。具体可贷额度,请使用中心网站提供的贷款额度计算器http://wsbs.zszfgjj.gov.cn/nbp/loan_trial.jsp

  • 主题:什么是二手房转让发票
  • 编号:0000179424
  • 杜生
  • 保密
  • 来自:石岐区
  • [2018/08/15 13:51:05发布]
  • 购买二手房,办理公积金提取时需提供二手房转让发票,这个发票具体指的是什么
  • [2018/08/15 15:29:10回复]
  • 您好!二手房提取须提供二手房转让增值税发票,增值税发票统一由相关的税务部门开具,如已丢失,可以到国土局档案馆查档出具对应的复印件并盖章,具有同等效力。望知悉,谢谢!

  • 主题:住房公积金贷款申请资格
  • 编号:0000179423
  • 刘宇
  • 保密
  • 来自:中山市
  • [2018/08/15 09:30:57发布]
  • 想请教一个关于公积金买房的问题:中山户口,夫妻离婚,原来一套房产权在老婆名下协议归老婆所有,另外有一套房证属夫妻产权,协议离婚后共同拥有,男方交住房公积金数年从没用来贷款买房,现在该男想买一套120方的二手房(房龄5年左右),他可以申请住房公积金贷款吗?
  • [2018/08/15 11:15:20回复]
  • 您好!公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。房产数量认定以国土局出具的住房证明为准。申请公积金贷款的套数计算,会按照家庭名下房产及目前拥有的商业及公积金贷款进行计算,即“认房又认贷”。

  • 主题:东区住房单价多少以上不能用公积金贷款
  • 编号:0000179422
  • 张生
  • 来自:东区
  • [2018/08/14 16:45:26发布]
  • 东区住房单价多少以上不能用公积金贷款
  • [2018/08/15 11:14:39回复]
  • 您好!根据当前的贷款政策,符合贷款条件的可申请公积金贷款,即公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款)。

  • 主题:原单位有缴公积金,现在离职了,公积金这样停缴了
  • 编号:0000179421
  • 郑楚璇
  • 来自:坦洲镇
  • [2018/08/14 16:07:53发布]
  • 原单位有缴公积金,现在离职了,公积金这样停缴了,这样会有什么影响吗?现在需不需要及时将公积金账户封存?还是说一定要找到新单位后开户才能办理封存?账户封存之后是不是不能正常办理提取等业务的?
  • [2018/08/15 11:14:27回复]
  • 您好!若你离职后单位专办员会为你办理封存手续,若你去到新单位办理个人开户可以继续缴纳公积金,封存后会影响租房提取或其他住房消费提取。

  • 主题:公积金提取
  • 编号:0000179420
  • cyji1989
  • 来自:中山市
  • [2018/08/14 11:45:41发布]
  • 您好,我之前是混合贷供房,现在商贷还完了,只剩下公积金贷款,之前合同签的是30年,并且现在每月自动转供帐楼款,现在我想缩短公积金供楼期限,请问改变期限后每月自动转账的金额也会随之改变吗?
  • [2018/08/15 11:13:26回复]
  • 您好!1、缩短年限、提高还款额业务在贷款银行办理即可,具体所需资料因应贷款银行可能有所差别,您可咨询对应的贷款银行。

    2、正在偿还住房贷款且已办理委托提取自动转账业务的,公积金中心每月将按照您的还款额提取公积金余额并转帐至您公积金联名卡上,即“还多少取多少”。

  • 主题:公积金贷款事宜
  • 编号:0000179419
  • 冯小姐
  • 来自:港口镇
  • [2018/08/14 11:27:02发布]
  • 您好!目前公积金贷款是不是没有单价上限了,如果是这样的话,我符合目前的贷款政策的。现在想咨询一下,我网签在排队中,当时因为不能用公积金贷款,所以选择了商业贷,现在想咨询一下还能转成商业和公积金混合贷吗?待复,谢谢
  • [2018/08/15 10:45:00回复]
  • 您好!1、根据当前的贷款政策,符合贷款条件的可申请公积金贷款,即公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款)。

    2、已申请商业贷款的房产,其产权已抵押给贷款银行,此种情况下的房产暂不属于公积金贷款申请范围;目前中山市正在开展商转公贷款业务研究,如有相关实施细则出台会及时向社会公布,请留意中心政务网站通知。望知悉,谢谢!

  • 主题:房贷商业贷款转公积金贷款
  • 编号:0000179418
  • 夏小姐
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2018/08/14 09:30:51发布]
  • 您好,我想问下原来买房不满足公积金贷款条件,根据新发布的细则,后期住房公积金贷款满足条件是不是可以把原来的商业贷款转为住房公积金贷款?谢谢
  • [2018/08/15 10:41:03回复]
  • 您好!目前中山市正在开展商转公贷款业务研究,如有相关实施细则出台会及时向社会公布,请留意中心政务网站通知。望知悉,谢谢!

  • 主题:补交公积金能办理贷款吗?
  • 编号:0000179417
  • 张先生
  • 保密
  • 来自:广州市
  • [2018/08/14 08:17:43发布]
  • 您好,我想问下我们公司是定期交公积金,半年交一次,不是按月交的,可以办理贷款吗?谢谢
  • [2018/08/15 10:40:19回复]
  • 您好!根据当前的贷款政策,符合贷款条件的可申请公积金贷款,即公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款)。补缴的不算正常汇缴,请按时每月汇缴住房公积金。

  • 主题:为啥中山一手房不能使用公积金贷款
  • 编号:0000179416
  • 陈先生
  • 来自:中山市
  • [2018/08/13 16:32:12发布]
  • 中山的一手房开盘价超出政府规定价格,不能使用公积金贷款政策,什么时候能取消!
  • [2018/08/15 10:39:46回复]
  • 您好!根据当前的贷款政策,符合贷款条件的可申请公积金贷款,即公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款)。

  • 主题:在中山用公积金购买二手房需要付评估费和律师费吗?
  • 编号:0000179415
  • 张先生
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2018/08/13 14:35:40发布]
  • 你好,我想咨询一下,我在中山购买二手房,已经符合中山公积金贷款的政策,纯公积金贷款购买二手房需要交评估费和律师费吗?谢谢
  • [2018/08/15 10:39:29回复]
  • 您好!申请公积金贷款公积金管理中心是不收取任何费用的,但房产交易和抵押办理本身是否会产生相应的费用,具体需要您咨询国土局或贷款银行了解。

  • 主题:公司公积金缴存基数
  • 编号:0000179414
  • 123852
  • 来自:广东省
  • [2018/08/13 11:12:30发布]
  • 公司缴存基数跟公积金缴存基数规定不一致,规定为本汇缴年度(如2017年7月至2018年6月)计算单位和职工每月缴存住房公积金的缴存基数为职工本人2016年全年工资总额(包括奖金、津贴补贴、加班加点工资等)的月平均数,如2017年7月至2018年6月月平均数为4000元,实际购买的缴存基数是4000元打了7折再买5%,也就是月缴存金额为4000*70%*5%+4000*70%*5%=280元,这是合理的吗?
  • [2018/08/15 10:38:11回复]
  • 您好!根据《住房公积金管理条例》第十六条,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。工资基数计算以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》的内容为准。住房公积金缴存基数不得低于本市上一年度职工月最低工资标准,不得超过市统计部门公布的上一年度全市城镇在岗职工月平均工资的3倍。若您认为单位没有按实际工资基数来缴存公积金,可以先和单位协商,也可以带齐劳动合同、参保证明、工资凭证、身份证等资料到我中心相应办事处反映,如我中心查明该单位确实未缴或者欠缴住房公积金的,会和该单位沟通,做好宣传教育,如单位仍未建账或补缴的,我中心会责令该单位缴存或补缴。

  • 主题:贷款条件
  • 编号:0000179413
  • 颗粒
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2018/08/13 09:50:27发布]
  • 请问按最新的公积金贷款细则,贷款要求是否还需要余额至少要5倍缴存额?
  • [2018/08/15 10:37:04回复]
  • 您好!根据当前的贷款政策,符合贷款条件的可申请公积金贷款,即公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款)。

  • 主题:购入一套公寓是否可以提取公积金?
  • 编号:0000179412
  • 保密
  • 来自:中山市
  • [2018/08/13 09:27:59发布]
  • 商业贷款购入一套公寓,是否可以提取住房公积金账户里面的钱,如果可以,以哪种形式提取?
  • [2018/08/15 10:36:28回复]
  • 您好!1、住房用途是住宅可以申请提取公积金。对于房产用途为显示为“商业住宅”的房产申请提取时,须要申请人补充该房产的近期的水费和电费缴费清单,如水费和电费缴费的标准为居民生活用水的,可以以该套房产提取住房公积金。

    2、纯商业性个人住房贷款购房提取住房公积金的,首次提取须在正常还贷一期后,具体所需材料请查询网站http://www.zszfgjj.gov.cn/?con=ywzn&ac=tq#top3进行了解。

  • 主题:公积金支取
  • 编号:0000179411
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2018/08/13 08:57:35发布]
  • 你好,有一套在供的商业贷款,办理了公积金自动支取转账,由于想用公积金贷款再买一套,为了余额有5倍,可以去办理停止公积金支取吗
  • [2018/08/15 10:28:50回复]
  • 您好!若申请公积金贷款需终止自动转账协议。

  • 主题:公积金贷款
  • 编号:0000179410
  • 麦子
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2018/08/13 07:08:52发布]
  • 我们正在供一套商业贷款,办理了公积金提取,想再买一套用公积金贷款,丈夫公积金余额已经全部提取,我的余额有每月缴费的5倍,这样可以申请共同贷款吗,还是只能我一人申请公积金贷款,能贷多少
  • [2018/08/15 10:15:58回复]
  • 您好!1、公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款),即可申请中山市住房公积金贷款。

    2、中山市住房公积金贷款,个人申请额度最高40万元,二人共同申请最高80万元。贷款额度是一个动态值,与年龄、工资基数、公积金月缴额、账户余额等多项因素相关,贷款时间不同,计算出的可贷额度就可能存在差距,以最终审批金额为准。具体可贷额度,请使用中心网站提供的贷款额度计算器http://wsbs.zszfgjj.gov.cn/nbp/loan_trial.jsp